Как не стать нарушителем земельного законодательства

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка является самым распространённым нарушением в земельной сфере. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, рекомендуем проверить, надлежащим ли образом оформлены права на земельный участок, а также имеются ли у вас документы, подтверждающие право пользования или владения земельным участком, где вы построили баню, гараж, дом, либо посадили сад или огород.
Если вы пользуетесь участком по договору аренды, нужно проверить, не истёк ли срок действия договора. Кроме того, необходимо убедиться, что используемые в хозяйстве различные материалы – к примеру, дрова, размещены вами не на участке соседей и не на свободной территории, а в границах вашего земельного участка.
Если вы решили построить на участке строение или оградить его, то вам необходимо проверить, соответствует ли площадь фактического землепользования всем документам на земельный участок, например, схемам, планам и т.д., а также сведениям, которые содержатся на интернет-ресурсе Росреестра на «Публичной кадастровой карте».
Следует помнить, что земельные участки должны использоваться в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым видом использования – такая информация содержится в документах на земельный участок. Нужно отметить, что владелец земельного участка, который использует его не по целевому назначению, обязан выплатить административный штраф.
Так, прежде чем начинать строительство, следует ознакомиться с градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки муниципального образования, так как в планировочном квартале, в котором расположен земельный участок, размещение таких объектов может быть не предусмотрено, что повлечёт нецелевое использование объекта земельных отношений.

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

27.03.2024 - 17:57

Выставки, состязания, конкурсы

Дню возрождения балкарского народа посвящены мероприятия, которые проходят в эти дни в трёх городских округах и десяти муниципальных районах Кабардино-Балкарии.

27.03.2024 - 17:52

О туберкулёзе и усилении безопасности

В администрации Баксанского района прошли два совещания: с медицинским сообществом и руководителями образовательных учреждений, посвящённое Всемирному дню борьбы с туберкулёзом, и по антитеррористической безопасности.

27.03.2024 - 17:51

Краш-курс для педагогов и слушателей

В Северо-Кавказском институте повышения квалификации (филиал) Краснодарского университета МВД России состоялся краш-курс по правилам дорожного движения. Занятия для преподавательского состава и слушателей факультета профессиональной подготовки провели заместитель начальника отдела управления Госавтоинспекции МВД по КБР Алла Моторова, психолог регионального МЧС России Лев Залесский, спасатель 1-го класса Эльбрусского ВПСО МЧС России Мазан Киштыков и врач травматолог-ортопед Эльдар Кучуков.

27.03.2024 - 17:50

Упорная работа по всем направлениям

В администрации г.о. Нальчик состоялась 33-я сессия Совета местного самоуправления, в которой принял участие мэр столицы Кабардино-Балкарии Таймураз Ахохов. Он выступил с ежегодным отчётом о результатах деятельности администрации за 2023 год.

27.03.2024 - 17:49

Об сознанном отношении к своему здоровью

К всемирному Дню борьбы с туберкулёзом приурочили совместную акцию Кабардино-Балкарское региональное отделение общероссийской общественной организации «Российский Красный Крест» и общественная организация «Совет женщин г.о. Нальчик».