Прокурор республики подал в Арбитражный суд КБР исковое заявление к местной администрации Майского района и к индивидуальным предпринимателям К. и С. о признании недействительными дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В обоснование своих исковых требований прокуратура республики указывала, что дополнительные соглашения были заключены с существенными нарушениями установленного порядка предоставления гражданам находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельхозназначения.
Среди доводов прокуратуры – неисполнение требований закона «Об обороте земель сельхозназначения», в котором указано, что передача в аренду таких земель может быть осуществлена при условии предварительного и заблаговременного опубликования в СМИ сообщения о наличии участков. И только тогда можно передать их в аренду, если в течение месяца с момента публикации этой информации не поступили другие заявления. Если же подано два и более заявлений о передаче участков, они предоставляются в аренду на торгах. Отметив, что подобная процедура предоставления земельных участков в аренду направлена на соблюдение баланса прав и законных интересов собственника земли и граждан, заинтересованных в приобретении соответствующих прав, прокуратура указывала, что игнорирование установленного порядка способствует необоснованному приоритету земельных прав одних землепользователей над другими. Местной администрацией Майского района требование о заблаговременной публикации исполнено не было. Дополнительные соглашения продлили сроки аренды на семь лет. По сути, отмечается в иске прокуратуры республики, заключение дополнительных соглашений было сделано для того, чтобы обойти закон и избежать торгов. Публичные процедуры, предусмотренные федеральным законом, выполнены не были.
Арбитражный суд КБР заявленные прокурором требования удовлетворил в полном объёме.