Изменение рынка краткосрочной аренды

29 августа, 2025 - 14:26
Слышал, что вводятся новые правила посуточной аренды жилья. Что нужно знать собственникам?
Как пояснил юрисконсульт Руслан Шогенов, с 1 сентября 2025 г. вступают в силу новые правила, которые серьёзно изменят рынок краткосрочной аренды жилья, связанные с изменениями, внесёнными в федеральный закон «О туристской деятельности». Одно из ключевых - необходимость получения письменного согласия собственников смежных квартир (сверху, снизу и по бокам). Если хотя бы один из соседей откажется дать согласие, оспорить его решение будет практически невозможно, отмечает эксперт.
Изменения коснутся и онлайн-платформ для бронирования жилья: им запрещено размещать объявления о краткосрочной аренде квартир, которые не прошли специальную регистрацию и не внесены в реестр классифицированных средств размещения. Для легальной сдачи квартиры в посуточную аренду её придётся приравнивать к гостиничному номеру, что потребует от собственника дополнительных усилий и затрат.
Для владельцев апартаментов в апарт-отелях также вводятся ограничения: они смогут сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду только через управляющую компанию, а не напрямую.
За нарушение законодательства предусмотрены внушительные штрафы.
Апарт-отели и гостиницы – специализированные объекты размещения, прошедшие классификацию, продолжат легально работать на рынке краткосрочной аренды. Таким образом, новые правила призваны сделать рынок посуточной аренды более прозрачным и цивилизованным, защитив права всех жителей многоквартирных домов.
Ляна Кеш
  • 105 просмотров

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

30.06.2026 - 17:36

Торговля у дороги – это опасно и незаконно!

Почему торговля у дороги опасна? Торговые точки, расположенные слишком близко к дороге, вынуждают водителей резко тормозить, перестраиваться, что увеличивает риск дорожно-транспортных происшествий. Люди, совершающие покупки, часто выходят на проезжую часть, не обращая внимания на движущийся транспорт. Это особенно опасно для детей.

30.06.2026 - 13:21

Предварительный ущерб составил более 1,6 млн рублей

В ходе реализации оперативно-разыскных мероприятий сотрудниками УФСБ России по КБР пресечена противоправная деятельность сотрудника государственного бюджетного учреждения «Кабардино-Балкарский лесхоз и лесная охрана» Министерства природных ресурсов и экологии республики.

29.06.2026 - 16:40

Вовремя остановилась

Следственным отделом МО МВД России «Прохладненский» расследуется уголовное дело по факту покушения на мошенничество.

29.06.2026 - 14:35

При исправном счётчике

Владелец нежилого помещения в многоквартирном доме, не передавший показания исправного прибора учёта воды, имеет право на перерасчёт платы за водоснабжение и водоотведение, исчисленной организацией водопроводно- канализационного хозяйства (ВКХ) расчётным путём.

29.06.2026 - 14:33

Прокуратура сообщает

Оценён ход проводимых работ Прокурор Прохладненского района Аслан Хачемизов проинспектировал ход ремонтных работ в двух образовательных учреждениях в селениях Алтуд и Псыншоко, которые ведутся в рамках государственной программы «Молодёжь и дети».