Заполнить «белые пятна» в реестре недвижимости

16 сентября 2019 года вступили в силу изменения в законах «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». 
Поправки упростили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. 
Исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев подчёркивает, что федеральный закон устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости. Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и в определённых случаях самозахвата земель, а также реестровые ошибки. 
Кроме того, Единый государственный реестр недвижимости подразумевает наличие всех сведений об объектах недвижимости. Это очень важно для правильного формирования налоговой базы, для недопущения имущественных споров, а также вовлечения земель в гражданский оборот. 
Системным решением в данном случае являются комплексные кадастровые работы. Их проведение должно упорядочить все объекты недвижимости, наполнить базу данных точными сведениями о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства. 
Выполнение комплексных кадастровых работ выгодно и населению, и государству. Населению – потому что создаёт порядок с границами земельных участков, когда будут поставлены на учёт отсутствующие в реестре объекты недвижимости. Это сократит количество споров между собственниками, а также злоупотреблений, связанных с владением недвижимостью. Поскольку проведение комплексных кадастровых работ направлено на исполнение налогового законодательства, основная их цель – не оставить ни одного «белого пятна» в реестре недвижимости. 
Кроме того, выполнение таких работ позволит органам власти и местного самоуправления избежать нарушений законодательства при планировании развития территории. 
После внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ, у правообладателей таких объектов недвижимого имущества отпадает необходимость проводить кадастровые работы за свой счёт. 
Виталий Дмитриев сообщил, что на Росреестр возложена функция контроля за результатом проведения комплексных кадастровых работ.
Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учёта недвижимости (2014-2020 годы)» предусмотрено проведение комплексных кадастровых работ за счёт субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ и средств бюджетов субъектов РФ с 2017 по 2020 год включительно.
В 2019 году комплексные кадастровые работы в КБР проведены. Министерством имущественных и земельных отношений были заключены соглашения с муниципальными образованиями о предоставлении субсидии из республиканского бюджета КБР на софинансирование расходных обязательств в целях проведения комплексных кадастровых работ. Эти работы выполняются одновременно в отношении всех земельных участков, расположенных на территории одного или нескольких смежных кадастровых кварталов. 
За 2019 год было заключено два соглашения с органами местного самоуправления в этой сфере и четыре контракта с исполнителем комплексных кадастровых работ. Предоставленная в 2019 году субсидия из федерального бюджета превысила четыре миллиона рублей, из регионального и местного бюджета субсидия составила более 600 тыс. рублей. Количество объектов недвижимости, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости по состоянию на 01.01.2020, а также количество освоенных бюджетных средств составляет 100 процентов.

 

Подготовила Марина БИДЕНКО
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

31.07.2020 - 16:30

В Кашхатау строится ясельный блок

В рамках национального проекта «Демография», федерального проекта «Содействие занятости женщин – создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трёх лет», государственной программы КБР «Развитие образования в КБР» в Кашхатау продолжают строить блок ясельных групп дошкольного отделения «Нюр» школы Кашхатау на 60 мест.

31.07.2020 - 16:00

Два участка в Зольском районе отремонтировали досрочно

В 2020 году в Кабардино-Балкарии планируются привести в нормативное состояние более 95 км автодорог региональной сети в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги». Особенностью года стала практика проведения ремонтных работ на центральных улицах селений.

31.07.2020 - 15:30

В Кашхатау построен спортивный комплекс

Близится к завершению строительство многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса в Кашхатау. Комплекс возводится в рамках реализации национального проекта «Демография», федерального проекта «Спорт – норма жизни» и государственной программы «Развитие физической культуры и спорта в КБР».

31.07.2020 - 15:00

С честью нести звание офицера

Полицейский второго взвода роты вневедомственной охраны по городу Прохладному Управления Росгвардии по КБР Валерий Серебряков принял участие в акции «Горжусь службой!», которая проводится территориальным органом в социальных сетях и посвящена профессиональной деятельности военнослужащих и сотрудников ведомства.

31.07.2020 - 14:30

Спасибо всем сотрудникам

Жительница Нальчика поблагодарила участкового уполномоченного полиции за оперативное разрешение конфликтной ситуации.
Она выразила искреннюю признательность начальнику УУП и ПДН ОП №2 управления МВД России по Нальчику Азамату Жирикову за активное взаимодействие с жителями микрорайона Искож.