Обманутое доверие

 После развода супруге с двумя детьми досталась трёхкомнатная квартира, а мужу – однокомнатная, которую по договорённости бывшая жена сдавала внаём для получения дополнительных, помимо алиментов, средств на содержание детей.
О таком режиме пользования жильём стороны договорились в добровольном порядке, решив в суде споры по разделу движимого имущества, включая автомобили. 
Между тем спустя время женщина заявила, что намерена продать однокомнатную квартиру, так как де-юре она принадлежит только ей. Мужчине пришлось обращаться в суд, который он едва не проиграл из-за пропуска срока исковой давности, возникшего исключительно из-за доверия к не закреплённым документально устным договорённостям с бывшей супругой. 
Отстаивая свои права на однокомнатную квартиру, мужчина дошёл до кассационной судебной инстанции, тогда как первая и апелляционная отказали в его требованиях, ссылаясь на пропуск трёхлетнего срока исковой давности. Судебный раздел совместно нажитого недвижимого имущества состоялся в 2014 году, а с иском о признании однокомнатной квартиры его собственностью супруг обратился только в 2018 году, то есть с нарушением трёхлетнего срока исковой давности.
Президиум Верховного суда КБР с выводами судов нижестоящих инстанций не согласился. В его решение было отмечено: суды не учли то обстоятельство, что стороны пришли к соглашению о порядке пользования спорным имуществом, из-за чего мужчина и не обращался в суд, полагая, что пользование квартирами осуществляется по взаимному согласию. 
Президиум указывал: из материалов дела видно, что после расторжения брака супруги заключили письменное соглашение о разделе общего движимого имущества, в соответствии с которым разделили два автомобиля. Тогда же они договорились о сдаче однокомнатной квартиры внаём для получения дополнительных средств на содержание детей. 
В мотивировочной части кассационного судебного решения указывалось на тот факт, что истец от своего права собственности на однокомнатную квартиру не отказывался и до получения уведомления в 2017 году от бывшей супруги о намерении продать жильё считал свои права не нарушенными. При указанных обстоятельствах, отмечал президиум Верховного суда КБР, с выводами судов о пропуске без уважительных причин срока обращения в суд согласиться нельзя. 
Кассационная судебная инстанция указывала, что нижестоящими судами были нарушены нормы материального права, так как не исследовались обстоятельства, связанные с установлением момента, когда действительно началось нарушение прав истца. Суд отмечал, что неправильное определение юридически значимых обстоятельств привело к ошибочному установлению срока исковой давности к требованию о разделе квартир. При новом рассмотрении дела суд учёл изложенные доводы в кассационном определении и удовлетворил требования истца.

 

Зинаида МАЛЬБАХОВА
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

22.01.2021 - 19:45

Порядка 4,5 млрд рублей оплатили за электроэнергию потребители «Россети Северный Кавказ» в Кабардино-Балкарии в 2020 году

Управляемое «Россети Северный Кавказ» АО «Каббалкэнерго» подвело итоги работы в 2020 году. В январе-декабре прошлого года суммарные платежи всех групп потребителей в регионе за отпущенную им электроэнергию составили порядка 4,5 млрд рублей или 86%.

22.01.2021 - 08:55

Призвали к вакцинации

В администрации Баксанского района состоялось рабочее совещание по вопросу проведения стартовавшей в стране вакцинации против коронавирусной инфекции.

22.01.2021 - 08:50

Поблагодарили за новое жильё

В рамках федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Министерством просвещения, науки и по делам молодёжи КБР приобретены жилые помещения гражданам этой категории. 

22.01.2021 - 08:48

Бонусы в тестовом режиме

Теперь при оформлении и оплате посылок на сайте или в мобильном приложении Почты России клиенты будут получать бонусные баллы, которые можно использовать для оплаты следующих отправок. 

22.01.2021 - 08:33

В Майском районе после капитального ремонта открыли школу

В городе Майском после капитального ремонта состоялось торжественное открытие основной общеобразовательной школы №10.