|
|
Добровольная процедура
3 июля, 2020 - 05:30
На 1 июня 2020 года в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлено на кадастровый учёт.
По данным ЕГРН, за пять месяцев число учтённых земельных участков увеличилось на два процента. К началу лета на кадастровый учёт поставлено 29 процентов всех земельных участков, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, кто стал лидером рейтинга регионов с наиболее высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учёт.
Кадастровый учёт земельных участков – добровольная процедура, которая проводится исключительно по желанию правообладателя. Вместе с тем за первые пять месяцев года число поставленных на учёт земельных участков в ЕГРН возросло на 331,6 тыс. Всего по данным ЕГРН на 1 июня 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков, из которых 17,5 млн (или 29%) поставлено на кадастровый учёт.
По итогам пяти месяцев 2020 года лучшие показатели постановки земельных участков на кадастровый учёт отмечены в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах: в каждом из них количество поставленных на кадастровый учёт земельных участков с начала года увеличилось на три процента.
При этом за тот же срок число учтённых земельных участков больше всего увеличилось в Республике Крым (10%), городе Севастополе (6%), Чеченской Республике (5%). В Кабардино-Балкарской Республике количество учтённых земельных участков выросло на три процента.
В результате постановки земельного участка на кадастровый учёт в ЕГРН вносятся сведения о границах участка, категории земель, на которых он расположен, виде разрешённого использования. Земельному участку присваивается кадастровый номер, который позволяет идентифицировать его как уникальный объект. Наличие в ЕГРН сведений об участке помогает защитить права владельца в случае земельных споров, а также корректно рассчитать налог на недвижимость.
Для постановки земельного участка на кадастровый учёт необходимо заказать изготовление межевого плана у кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом учёте надо подать в орган регистрации прав через МФЦ или с помощью электронных сервисов. Если участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного самоуправления, который уполномочен принять решение о предоставлении земельного участка в собственность, и получить там соответствующий правовой акт.
При обращении в МФЦ учётная процедура проводится в течение семи рабочих дней, при подаче документов в электронном виде – в течение пяти.
Итоговой процедурой оформления недвижимости является регистрация права собственности. Законный правообладатель имеет возможность распоряжаться земельным участком в полной мере. Зарегистрировать право собственности при обращении в МФЦ можно в течение девяти рабочих дней, при отправке электронных документов с помощью сервисов – в срок до семи рабочих дней.
В случаях, предусмотренных законодательством, кадастровый учёт нового земельного участка может быть проведён одновременно с регистрацией права. К примеру, если новый участок образован в результате раздела существующего земельного участка. Единая учётно-регистрационная процедура проводится в срок до 12 рабочих дней при подаче документов через МФЦ, а при использовании электронных сервисов – в течение десяти рабочих дней.
Кадастровая палата обращает внимание, что кадастровый учёт проводится на безвозмездной основе, а за проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина.
Подтверждением кадастрового учёта и регистрации служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты выписку сведений из реестра недвижимости можно получить всего за несколько минут.
13.01.2026 - 16:20 |
Повышение пенсий и социальных выплат
Основное повышение для неработающих пенсионеров уже состоялось 1 января. Страховые пенсии по старости проиндексированы на 7,6%.
|
13.01.2026 - 15:05 |
Член садоводческого некоммерческого товарищества Алексей К., решив выделенный ему земельный участок приобрести в собственность бесплатно без проведения торгов по основаниям, предусмотренным статьёй 3 федерального закона № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обратился в местную администрацию.
|
13.01.2026 - 14:58 |
Какие самые популярные мошеннические схемы применялись в 2025 году?
|
13.01.2026 - 14:57 |
Мы с супругом живём в квартире, оформленной на него, но купленной в браке. У меня большой долг по кредитам. В селе половина дома матери принадлежит мне. В случае банкротства какое жильё посчитают единственным и могут ли отобрать квартиру?
|
13.01.2026 - 14:55 |
При нарушении сроков продления разрешения на хранение и ношение оружия, а также за совершение ряда административных правонарушений гражданское оружие подлежит изъятию и помещению на склад вооружения для временного хранения.
|
|