За счет наймодателя

«Живу в трёхкомнатной неприватизированной квартире на девятом этаже: комнаты серые, стены чёрные, козырёк течёт 17 лет. Поменяла окна за свой счёт, так как рамы полностью сгнили. Кто должен делать ремонт в квартирах социального найма?

Екатерина Д.»

Юрисконсульт Надежда Назарова ссылается на ст. 65 ЖК РФ, согласно которой наймодатель жилого помещения обязан производить капитальный, текущий и косметический ремонт. В соответствии со ст. 676 ГК РФ он также обязан надлежащим образом эксплуатировать жилой дом, обеспечивать ремонт общего имущества жилого дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилых помещениях. Надежда Назарова поясняет, что к текущему ремонту, который должен производить наймодатель, относятся такие работы, как побелка, окраска, оклейка стен и потолков, покраска полов, дверей, подоконников, оконных переплётов с внутренней стороны, радиаторов, а также замену оконных и дверных приборов, ремонт инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения.)
К капитальному ремонту относятся замена дверных створок, коробов и наличников, оконных переплётов, замена полов, внутриквартирного оборудования (электропроводки, теплоснабжения). Всё это делается бесплатно для нанимателя за счёт наймодателя.
Для решения проблемы следует обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию или ЖЭК. Требуйте только письменного ответа. При отказе в исполнении обязанностей, возложенных на собственников муниципального жилфонда законом, пишите жалобу в прокуратуру.

Ляна КЕШ
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

18.09.2020 - 14:00

«Серая» зарплата

Проработав продавцом в продовольственном магазине почти полгода, Фатима была уволена с долгом по зарплате за три месяца. Хозяйка магазина обещала рассчитаться с ней «в ближайшее время», которое всё никак не наступало, а затем заявила, что она ничего не должна, и Фатима может жаловаться куда хочет.

18.09.2020 - 13:30

Компенсировали принудительно

После развода бывшему супругу Татьяны Р. досталась одна третья доля квартиры, которую он использовал под склад старой мебели, чтобы создать видимость того, что она жилая. 

18.09.2020 - 13:15

Прокуратура сообщает

Завершено расследование уголовного дела мошенника

18.09.2020 - 12:00

Завершено расследование уголовного дела пособника террористической организации

Следственными органами Следственного комитета РФ по КБР завершено расследование уголовного дела в отношении жителя республики, обвиняемого в пособничестве деятельности организации, которая в соответствии с законодательством РФ признана террористической. 

18.09.2020 - 08:00

Полиция сообщает

Посадили деревья

В Нарткале в сквере перед административным зданием  районной полиции в ходе экологического субботника руководство и сотрудники отдела МВД России по Урванскому району высадили десять голубых елей. Мероприятие прошло в рамках акции «Лес Победы», сообщили в пресс-службе МВД по КБР.