|
Защита прав дольщиков будет усилена
23 сентября, 2020 - 05:30
В Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике сообщили о том, что законопроект, усиливающий защиту прав дольщиков, предположительно будет внесён в Государственную Думу к концу года.
Поправки должны помочь тем, кто незадолго до банкротства застройщика заподозрил, что может быть обманут застройщиком, и решил отказаться от покупки квартиры. В настоящее время дольщики всё ещё продолжают терять деньги. Речь о тех, кто, увидев, что стройка приостановилась, решил расторгнуть договор долевого участия.
Росреестр регистрирует расторжение договора, но застройщик, даже продав ту же квартиру новому покупателю, часто затягивает возвращение денег. После этого бывший дольщик подаёт в суд, получает исполнительный лист, но оказывается, что застройщик уже банкрот, и исполнение судебного решения невозможно. Как показывает практика, денег у застройщика не бывает никогда. А дом, пусть и с большой просрочкой, часто достраивают.
Поэтому дольщики, которые предъявляют требование о передаче помещений, всё-таки получают квартиры. Тем временем бывшие дольщики, которые по закону могут предъявить лишь денежные требования, так и не могут вернуть свои деньги. Чтобы уберечь бывших дольщиков от ситуации, когда они остаются «у разбитого корыта», законопроектом предлагается обязать застройщика, когда тот оформляет расторжение договора в Росреестре, предъявлять документ, подтверждающий возврат денег дольщику. Если это не сделано, договор расторгается, но квартира остаётся в залоге у бывшего дольщика до возврата денег.
Таким образом, изменениями в закон о банкротстве предлагается дать возможность бывшим дольщикам переходить из «денежного» реестра в реестр по передаче помещений, если его квартира не была повторно продана. Также предусматривается, что заявление о расторжении договора дольщик должен будет заверить у нотариуса. В настоящее время в России около 20 тысяч человек, попавших в такую ситуацию, поэтому внесение законопроекта будет адекватной мерой реагирования государства на защиту прав дольщиков. В Росреестр на рассмотрение текст законопроекта пока не поступал, но ведомство приветствует предложения, направленные на защиту прав граждан.
Подготовила Марина БИДЕНКО
16.08.2024 - 19:26 |
Неоднократное заключение работодателем трудовых договоров с работником о приёме на работу на одну и ту же должность с установлением в каждом новом договоре условия об испытательном сроке нарушает трудовые права.
|
16.08.2024 - 19:25 |
Обязали отремонтировать дорогу в судебном порядке
Прокуратура города Нальчика по обращению жителей с. Кенже провела проверку исполнения требований законодательства в сфере безопасности дорожного движения в части содержания автомобильных дорог. Установлено, что дорожное покрытие на улице Каменской имеет многочисленные выбоины и просадки, отсутствуют дорожная разметка и знаки.
|
16.08.2024 - 19:08 |
Специалисты Северо-Кавказского межрегионального управления Россельхознадзора провели выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения в Зольском районе. Установлено, что арендатор участка не предпринял необходимых мер по устранению незаконно вырытого карьера.
|
16.08.2024 - 15:10 |
Взяты кредиты в двух банках
В МО МВД России «Прохладненский» обратился 54-летний местный житель. Ему позвонил незнакомец, представившийся сотрудником биржевой компании, и предложил открыть брокерский счёт.
|
16.08.2024 - 13:07 |
Лишили земельного участка
Исполнительное производство о взыскании алиментных платежей возбуждено в отделении судебных приставов по г. Баксану и Баксанскому району УФССП России по КБР. Должником стал отец двоих детей, который не хотел трудоустраиваться. Его долг перед детьми превысил 350 тысяч рублей.
|
|