|
Благоприятные условия для проживания людей
16 декабря, 2020 - 05:14
Собственники земли не всегда могут свободно распоряжаться своим участком, порой закон налагает определённые ограничения на его использование. Например, устанавливаются ограничения на эксплуатацию земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, а именно в санитарно-защитных зонах.
– Когда строятся населённые пункты, необходимо помнить в первую очередь о благоприятных условиях для проживания людей. Для этого должны приниматься меры, предупреждающие и устраняющие вредное воздействие на человека факторов окружающей среды, – рассказал руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Виталий Дмитриев. – Для этой цели и создаются санитарно-защитные зоны. Это специальная территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух от химических загрязнений, пыли и других факторов до значений, установленных гигиеническими нормативами.
Это может быть озеленённая территория специального назначения, отделяющая жилую часть города от промышленного предприятия, размеры и организация которой зависят от характера и степени вредного влияния промышленности на окружающую среду: например, полосы деревьев и кустарников. Так, санитарные зоны, в частности, устанавливаются для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, метрополитена, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полёта в зоне взлёта и посадки воздушных судов, магистральных трубопроводов углеводородного сырья, компрессорных установок, аэропортов, аэродромов и опасных предприятий.
Правила установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в их границах, регламентируют требования к санитарно-защитным зонам. Эти зоны являются разновидностью зон с особыми условиями использования территорий, посредством которых устанавливаются ограничения использования недвижимости. Правообладатели объектов недвижимости могут обладать такими правами, которые будут ограничены посредством установления санитарно-защитных зон, то есть в Едином государственном реестре недвижимости ограничение в виде этих зон должно быть зарегистрировано.
Для того чтобы внести санитарную зону в ЕГРН, следует обратиться к кадастровому инженеру с утверждённым проектом такой зоны. Кадастровый инженер сформирует карту-план, подготовит землеустроительное дело и передаст необходимые сведения в Росреестр для постановки санитарно-защитной зоны на кадастровый учёт, а также внесения этих сведений в ЕГРН.
Земельные участки, включённые в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как правило, все вопросы, связанные с установлением охранных зон, находятся в компетенции региональных органов власти или органов местного самоуправления.
Подготовила Марина БИДЕНКО
20.04.2024 - 12:08 |
Широкий круг вопросов, касающихся совместной работы в сферах образования, культуры, спорта, туризма, развития дружеских связей, привлечения деловых кругов Турции к бизнес-проектам в Кабардино-Балкарии, сохранение адыгского языка, популяризация народных промыслов, международный молодёжный обмен, взаимодействие в информационной сфере обсудили на в |
20.04.2024 - 11:58 |
В Москве 17-18 апреля проходил VI съезд Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления (ВАРМСУ). В мероприятии принимали участие главы муниципалитетов из всех 89 субъектов Российской Федерации
Муниципальное сообщество Кабардино-Балкарии на съезде представлял глава местной администрации Чегемского района Юра Борсов, которому на форуме вручено Благодарственное письмо Президента России Владимира Владимировича Путина «за активное участие в развитии местного самоуправления в Российской Федерации».
|
19.04.2024 - 18:18 |
С 19 апреля и до утра 22 апреля местами на территории КБР ожидаются: сильные дожди, ливни в сочетании с грозой, градом и шквалистым усилением ветра 20-25 м/с, предупреждает главное управление МЧС по КБР.
|
19.04.2024 - 17:30 |
Глава администрации Чегемского района Юра Борсов в преддверии Дня местного самоуправления, который отмечается 21 апреля, награждён Благодарственным письмом Президента Российской Федерации Владимира Путина «За активное участие в развитии местного самоуправления».
|
19.04.2024 - 15:48 |
«Разговор о важном» |
|