«В квартире три собственника. 19 лет назад брат прописал свою дочь без согласия остальных собственников. Как несовершеннолетнюю её не могли выписать. Сейчас ей 19 лет, сама она выписываться не собирается. В ЖЭКе сказали, что требуется решение суда. В квартире она не жила, адрес её матери мне неизвестен. За квартиру ни разу не платила, как и мой брат. Сейчас с меня удерживают половину зарплаты по долгам за ЖКХ. Как снять с регистрации человека, за которого я плачу лишние деньги?»
Комментируя сложившуюся ситуацию, юрисконсульт Андрей Скопинцев отметил, что для снятия племянницы с регистрационного учёта в квартире нужно обратиться с иском в суд о признании её не приобретшей права пользования квартирой по последнему известному месту жительства. В данном случае этим последним известным вам местом её жительства будет ваша квартира. Если вы единственный из всех собственников квартиры, кто несёт расходы на её содержание, в том числе оплачиваете жилищно-коммунальные платежи, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с других собственников понесённых расходов, но не более чем за три последних года от даты подачи искового заявления (пропорционально их доле). Если цена иска менее 50 тысяч рублей, нужно обратиться на участок к мировому судье, если более 50 тысяч – в районный суд.
Для того чтобы нести расходы по оплате коммунальных услуг только за свою долю, объясняет юрисконсульт, нужно обратиться с исковым заявлением в районный суд к другим собственникам с исковым заявлением о разделении лицевых счетов.