При какой задолженности по квартплате подают в суд

Юрисконсульт Надежда Назарова заметила, что законом не установлена сумма долга по ЖКХ, при которой управляющая организация может подать в суд. УК может обратиться в суд при задолженности более шести месяцев или более года. Главное в данном вопросе для управляющей компании – уложиться в сроки исковой давности (до истечения трёх лет).
Обязанность содержать жилое помещение и производить оплату коммунальных услуг лежит прежде всего на собственнике квартиры. Однако, помимо собственников, в квартире могут проживать иные члены его семьи. Дееспособные и ограниченные в дееспособности несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают в связи с пользованием помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг. Это значит, что долг может быть взыскан сразу с собственника и членов его семьи, либо с какого-то одного.
Как правило, долг взыскивается солидарно, и у кого будут деньги, в том числе на счетах, с того приставы их и удержат. Чтобы отменить судебный приказ, необходимо обратиться в суд. Важным моментом в отмене судебного приказа будет то, что вы не получили этот документ либо получили его и направили заявление на отмену в течение 10 дней.
Даже если судебный приказ вынесен несколько лет назад, но о нём вы узнали только сейчас, смело можно обращаться в суд на его отмену.
Также не лишним будет, говорит юрисконсульт, обратиться с заявлением в жилищную инспекцию с требованием провести проверку деятельности вашей управляющей компании по факту неправомерного начисления коммунальных платежей.
Чтобы оспорить долг по ЖКХ, говорит Назарова, в суд нужно подать заявление о перерасчете суммы долга, затем выяснить дату судебного заседания, сделать свой подробнейший расчёт платы за коммунальные услуги и защищать его в ходе процесса по делу. Такой подход к деятельности управляющей компании заставит вести работу в рамках закона, ведь проведённая проверка может выявить многочисленные нарушения и оштрафовать организацию. Назарова настоятельно рекомендует всегда разбираться по фактам незаконных начислений коммунальных платежей и никогда не игнорировать факты откровенного жульничества.
Для того чтобы отменить исполнительный лист по ЖКХ, приставу необходимо предоставить документ об отмене судебного приказа судом. Судебный приказ и исполнительный лист должны возвращать в суд приставы, говорит Назарова, чтобы была исключена возможность их повторного необоснованного предъявления.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

29.03.2024 - 13:58

Прокуратура сообщает

Первый в криминальной иерархии Прокуратура КБР утвердила обвинительное заключение по уголовному делу Анзора Тенгизова, который обвиняется в занятии высшего положения в преступной иерархии, а также незаконном хранении наркотических средств и огнестрельного оружия.

27.03.2024 - 17:53

В Нальчике за сутки зарегистрирован два факта дистанционного мошенничества

23 марта в УМВД РФ г. Нальчика обратились два местных жителя, лишившиеся сбережений. 34-летняя нальчанка, «спасая» свои деньги от мошенников и следуя указаниям якобы сотрудников правоохранительных органов и банка, 34 транзакциями перевела через банкоматы 4 230 000 рублей на «безопасные счета».

27.03.2024 - 12:24

Прокуратура сообщает

Заставили выплатить зарплату Прокуратура Нальчика проверила соблюдение требований трудового законодательства. Проверкой установлено, что МУП «Нальчикский водоканал» имело задолженность по заработной плате перед 664 работниками за январь 2024 г. в сумме свыше 19,4 миллиона рублей. 

27.03.2024 - 12:17

Любитель сладкого попал под суд

Следственным отделом ОМВД России по Зольскому району окончено расследование уголовного дела ранее судимого 43-летнего жителя селения Урух. Он обвиняется в хищении более чем 1 600 000 рублей путём обмана.

25.03.2024 - 17:18

Полиция сообщает

Сотрудники уголовного розыска предотвратили перевод 800 тысяч рублей мошенникам В УМВД России по г.о. Нальчик обратился житель Чегемского района, который сообщил, что несколько часов назад его жена выехала в банк и в настоящее время она не отвечает на звонки.