Сделка с банкротом

Почему надо бояться банкротства продавца квартиры уже после того, как им совершена сделка по отчуждению жилья?
Юрисконсульт Надежда Назарова заметила, что при совершении сделок с людьми, впоследствии признанными банкротами, сделки могут быть признаны недействительными, если они заключены несостоятельным гражданином за год до принятия заявления о признании его банкротом или после принятия заявления в тех случаях, когда стоимость сделки отличается от цены аналогичных в худшую для должника сторону (подозрительная сделка).
Суд может признать сделку недействительной, когда фактическая стоимость недвижимости выше, чем сумма, которая указана в договоре купли-продажи. Если сделка совершена с умышленным ущемлением имущественных прав кредитора и менее чем за три года до принятия заявления о признании должника банкротом, то такие сделки также признаются недействительными. К таким сделкам можно отнести следующие: если они заключаются гражданами, которые не в состоянии платить по счетам или погасить свои кредитные обязательства, если в договоре не обозначена стоимость сделки (безвозмездная), сделки между родственниками или заинтересованными людьми в случаях, когда право собственности на недвижимость должник уже утратил, но продолжает им пользоваться.
Если должник продал свою недвижимость для выплаты долга одному или нескольким кредиторам, то остальные имеют право потребовать признать сделку недействительной в случае, если она совершена менее чем за месяц до признания гражданина банкротом или до подачи в суд соответствующего заявления.

Подготовила Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

29.03.2024 - 13:58

Прокуратура сообщает

Первый в криминальной иерархии Прокуратура КБР утвердила обвинительное заключение по уголовному делу Анзора Тенгизова, который обвиняется в занятии высшего положения в преступной иерархии, а также незаконном хранении наркотических средств и огнестрельного оружия.

27.03.2024 - 17:53

В Нальчике за сутки зарегистрирован два факта дистанционного мошенничества

23 марта в УМВД РФ г. Нальчика обратились два местных жителя, лишившиеся сбережений. 34-летняя нальчанка, «спасая» свои деньги от мошенников и следуя указаниям якобы сотрудников правоохранительных органов и банка, 34 транзакциями перевела через банкоматы 4 230 000 рублей на «безопасные счета».

27.03.2024 - 12:24

Прокуратура сообщает

Заставили выплатить зарплату Прокуратура Нальчика проверила соблюдение требований трудового законодательства. Проверкой установлено, что МУП «Нальчикский водоканал» имело задолженность по заработной плате перед 664 работниками за январь 2024 г. в сумме свыше 19,4 миллиона рублей. 

27.03.2024 - 12:17

Любитель сладкого попал под суд

Следственным отделом ОМВД России по Зольскому району окончено расследование уголовного дела ранее судимого 43-летнего жителя селения Урух. Он обвиняется в хищении более чем 1 600 000 рублей путём обмана.

25.03.2024 - 17:18

Полиция сообщает

Сотрудники уголовного розыска предотвратили перевод 800 тысяч рублей мошенникам В УМВД России по г.о. Нальчик обратился житель Чегемского района, который сообщил, что несколько часов назад его жена выехала в банк и в настоящее время она не отвечает на звонки.