Роскадастр сообщает

Просто о сложном

Уточнение границ земельного участка – это кадастровая процедура по установлению координат земельного участка путём проведения измерений и расчётов.
Процедура поможет защитить земельный участок от юридических проблем. А ещё наличие границ поможет быть уверенным, что вы не платите лишнюю сумму земельного налога. Закон не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы. Однако если вы решили разделить земельный участок, это можно будет сделать только при установленных его границах. Да и продать его с уточнёнными границами гораздо проще.
Процедуру уточнения границ земельного участка провести самостоятельно не получится, так как для этого требуются геодезическое оборудование и навыки работы в специальных программах. Это прерогатива кадастровых инженеров, поэтому лучше сразу обратиться к профессионалу. На сайте Росреестра в личном кабинете правообладателя работает электронная платформа, предназначенная для самостоятельного поиска и выбора кадастрового инженера гражданами или организациями.
После уточнения сведения о границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Как особые условия использования земли помогают сохранить её ресурсы

О земле как важнейшем ресурсе человека, о её защите и охране, о необходимости бережного использования её богатств важно помнить круглогодично, регулярно акцентируя на этом внимание населения планеты.
Охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.
– Земля – основа жизни, поэтому пользоваться ею следует с учётом сохранения экосистем, – пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог. – Главный принцип использования земельных ресурсов – не навреди, поэтому иногда приходится отказываться от определённых видов деятельности в целях предотвращения негативного воздействия на землю. Помимо пользования земельными ресурсами, важны восстановительные мероприятия состояния земли и её улучшение.
Для рационального использования земельных ресурсов Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополняется сведениями о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), которые устанавливают особый правовой режим использования территорий. К примеру, режим особо охраняемой природной территории, на которой расположен государственный природный заповедник, запрещает строительство объектов и деятельность, не связанную с задачами заповедника и режимом его охраны. Допускаются только мероприятия, направленные на сохранение природных комплексов, объектов растительного и животного мира, сохранение естественной экосистемы и биоразнообразия, а также туризм.
В ЕГРН содержатся сведения о 3962 зонах, устанавливающие особые режимы использования территорий. Ежемесячно количество таких зон увеличивается. Информация о ЗОУИТ размещена в свободном доступе на сайте Росреестра (сервис Публичная кадастровая карта). Также узнать о наличии ограничений в использовании земельного участка можно из сведений ЕГРН. Земельный участок может пересекаться с несколькими зонами. При этом использовать его следует с учётом ограничений, предусмотренных всеми территориальными зонами.
 

 

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

13.02.2025 - 15:25

Кабардино-Балкария приняла участие в заявочной кампании премии «Служение»

Завершен прием заявок на вторую Всероссийскую муниципальную премию «Служение». Поступило 41 313 заявок, что более чем вдвое превышает количество заявок в прошлом году. 

13.02.2025 - 13:14

Письма участникам СВО

Работники местной администрации г.о. Баксан, представители МО МВД России «Баксанский», общественной палаты г.о. Баксан, КБРО политической партии ЛДПР в школах № 2 и 4 провели встречу со старшеклассниками. Разговор шёл о значимости Года защитника Отечества, героизме наших солдат в годы Великой Отечественной войны и в зоне проведения специальной военной операции, мерах противодействия экстремистским проявлениям, способах борьбы с неонацизмом и киберпреступностью. Также обсудили вопросы профилактики правонарушений и безопасности дорожного движения.

13.02.2025 - 13:13

Полиция сообщает

Беда приходит с первой пробой наркотиков Проводимая в Кабардино-Балкарии профилактическая акция «За здоровье и безопасность наших детей» набирает всё большую популярность. В ней уже приняли участие более трёх тысяч старшеклассников и их родителей. Очередные лекции прошли в нальчикских школах № 1 и 20.

13.02.2025 - 12:18

Не верь мошенникам, клади трубку!

Инспекторы по делам несовершеннолетних и участковые уполномоченные полиции ОМВД России по Зольскому району встретились с родителями и учащимися образовательных учреждений района.

13.02.2025 - 12:17

Помогут устранить нарушения

Постоянные проверки автономной некоммерческой организации «Безопасность на дороге» позволили выявить грубые нарушения действующего законодательства в сфере транспорта, которые создают аварийно-опасную обстановку в стране, наносят ущерб бюджетной системе России, становятся почвой для коррупции и приводят к репутационным потерям.