КБР переходит с однокомнатных на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры

Семья, как хранитель традиций, должна быть традиционной. Эта тема в современном мире настолько остро дискутируется, что для сохранения российской идентичности и духовности рабочая группа по внесению поправок в Конституцию предлагает   определение семьи закрепить в основном законе страны. В КБР «современные» варианты семьи даже не обсуждаются: для Кабардино-Балкарии традиционный уклад жизни кажется незыблемой нормой, поэтому голосование по семейным поправкам вряд ли вызовет сложности и полярность мнений. А традиционную духовность семейных отношений подтверждает ряд экономических показателей, предоставленных Россельхозбанком в КБР.
В республике сильны семейные традиции. Это проявляется и в том, как люди приобретают жильё. 
Семья остаётся главным покупателем квартир на рынке ипотечного кредитования. В целом в регионе размер ипотечного кредита вырос на 18,8% за год, причём однокомнатные квартиры перестали быть самым популярным вариантом, уступив двухкомнатным и трёхкомнатным. Такие данные получили аналитики Кабардино-Балкарского филиала Россельхозбанка, изучив собственную статистику ипотечного кредитования за два года.
Крепкие семейные традиции 
В отличие от ряда других регионов в Кабардино-Балкарии практически отсутствует тренд снижения доли семей среди заёмщиков. Так, в 2019 году 77% всех квартир в республике было куплено именно семьями. Годом ранее этот показатель составлял 80%. Доля неженатых мужчин, которые приобрели квартиры, увеличилась на 1% и достигла 13%, доля незамужних женщин, ставших собственницами жилья, прибавила 2% – до 10%.
При этом неизменным остался средний возраст заёмщиков – 32,5 года.
Смена жилищных приоритетов
Средний размер ипотечного кредита, который в 2018 году составлял 1,6 млн рублей, вырос за год на 18,8% и в 2019 году достиг 1,9 млн рублей.
Это изменение, очевидно, связано с серьёзной сменой жилищных приоритетов за год.
В 2018 году подавляющее большинство проданных квартир относилось к категории однокомнатных (45,2%) и двухкомнатных (41,9%). Оставшиеся 12,9% пришлись на трёхкомнатные. 
В 2019 году ситуация резко изменилась. На первое место вырвались «двушки» с долей 53,7% – на них приходилась каждая вторая покупка. На второе место по популярности вышли «трёшки», доля которых достигла 29,9%. «Однушки», напротив, отметились самым сильным падением в доле проданных квартир – до 13,4%. На четвёртом месте остались многокомнатные квартиры со скромной долей 3%.
Когда новоселье?
Анализ активности клиентов в 2019 году показал, что чаще всего в Кабардино-Балкарии ипотеку брали в декабре: на этот месяц пришлось 17,9% сделок за все 12 месяцев.
– По нашей оценке, курс на более просторные квартиры во многом объясним программой господдержки для семей с детьми. Семьи, в которых за период с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребёнок, могут оформить или рефинансировать выданный ранее ипотечный кредит по льготной ставке 4,7% годовых. Декабрь стал наиболее «ипотечным» месяцем не случайно, ведь ставки достигли минимальных значений. В целом за год жители республики совершили вдвое больше ипотечных сделок по городскому жилью, – прокомментировал тренды директор Кабардино-Балкарского регионального филиала Россельхозбанка Алим Сокуров.

Олег ХАШУКАЕВ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

08.11.2024 - 17:06

Фонд «Защитники Отечества» сообщает

Турнир памяти Астемира Мелова В спорткомплексе «Терек Олимп» состоялся турнир по греко-римской борьбе памяти старшего лейтенанта Астемира Мелова, героически погибшего при исполнении воинского долга в зоне специальной военной операции. Ему не было и 25, когда его не стало. 

08.11.2024 - 17:04

Минздрав сообщает

Новая амбулатория строится в Нижнем Череке В начале года началось строительство амбулатории в селении Нижний Черек.

08.11.2024 - 16:58

Полиция сообщает

Мобильные тренинги В Кабардино-Балкарии продолжаются мероприятия по правилам дорожной безопасности для детей и подростков. На этот раз обучающую программу «Лаборатория безопасности» прошли ученики школ №3 с. Сармаково, №2 с. Малка и п. Терскол. Дети учились оказывать первую помощь пострадавшим в ДТП, пользоваться ремнями безопасности и детскими автокреслами.

08.11.2024 - 16:51

Гнев и агрессия

Период 5-10 ноября объявлен Минздравом КБР Неделей сохранения душевного комфорта. О том, какие эмоции следует держать под контролем, чтобы этот комфорт сохранить, по просьбе «КБП» рассказывает врач-психотерапевт Республиканского клинического центра психиатрии и наркологии Инна Геляева.

07.11.2024 - 22:56

Казбек Коков и Евгений Янкилевич обсудили перспективы развития международного аэропорта «Нальчик»

Вопросы развития международного аэропорта «Нальчик» обсуждены в ходе встречи Главы КБР Казбека Кокова с генеральным директором ООО «Новапорт Холдинг» Евгением Янкилевичем, который находится в республике с рабочим визитом.