КБР переходит с однокомнатных на двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры

Семья, как хранитель традиций, должна быть традиционной. Эта тема в современном мире настолько остро дискутируется, что для сохранения российской идентичности и духовности рабочая группа по внесению поправок в Конституцию предлагает   определение семьи закрепить в основном законе страны. В КБР «современные» варианты семьи даже не обсуждаются: для Кабардино-Балкарии традиционный уклад жизни кажется незыблемой нормой, поэтому голосование по семейным поправкам вряд ли вызовет сложности и полярность мнений. А традиционную духовность семейных отношений подтверждает ряд экономических показателей, предоставленных Россельхозбанком в КБР.
В республике сильны семейные традиции. Это проявляется и в том, как люди приобретают жильё. 
Семья остаётся главным покупателем квартир на рынке ипотечного кредитования. В целом в регионе размер ипотечного кредита вырос на 18,8% за год, причём однокомнатные квартиры перестали быть самым популярным вариантом, уступив двухкомнатным и трёхкомнатным. Такие данные получили аналитики Кабардино-Балкарского филиала Россельхозбанка, изучив собственную статистику ипотечного кредитования за два года.
Крепкие семейные традиции 
В отличие от ряда других регионов в Кабардино-Балкарии практически отсутствует тренд снижения доли семей среди заёмщиков. Так, в 2019 году 77% всех квартир в республике было куплено именно семьями. Годом ранее этот показатель составлял 80%. Доля неженатых мужчин, которые приобрели квартиры, увеличилась на 1% и достигла 13%, доля незамужних женщин, ставших собственницами жилья, прибавила 2% – до 10%.
При этом неизменным остался средний возраст заёмщиков – 32,5 года.
Смена жилищных приоритетов
Средний размер ипотечного кредита, который в 2018 году составлял 1,6 млн рублей, вырос за год на 18,8% и в 2019 году достиг 1,9 млн рублей.
Это изменение, очевидно, связано с серьёзной сменой жилищных приоритетов за год.
В 2018 году подавляющее большинство проданных квартир относилось к категории однокомнатных (45,2%) и двухкомнатных (41,9%). Оставшиеся 12,9% пришлись на трёхкомнатные. 
В 2019 году ситуация резко изменилась. На первое место вырвались «двушки» с долей 53,7% – на них приходилась каждая вторая покупка. На второе место по популярности вышли «трёшки», доля которых достигла 29,9%. «Однушки», напротив, отметились самым сильным падением в доле проданных квартир – до 13,4%. На четвёртом месте остались многокомнатные квартиры со скромной долей 3%.
Когда новоселье?
Анализ активности клиентов в 2019 году показал, что чаще всего в Кабардино-Балкарии ипотеку брали в декабре: на этот месяц пришлось 17,9% сделок за все 12 месяцев.
– По нашей оценке, курс на более просторные квартиры во многом объясним программой господдержки для семей с детьми. Семьи, в которых за период с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребёнок, могут оформить или рефинансировать выданный ранее ипотечный кредит по льготной ставке 4,7% годовых. Декабрь стал наиболее «ипотечным» месяцем не случайно, ведь ставки достигли минимальных значений. В целом за год жители республики совершили вдвое больше ипотечных сделок по городскому жилью, – прокомментировал тренды директор Кабардино-Балкарского регионального филиала Россельхозбанка Алим Сокуров.

Олег ХАШУКАЕВ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

30.05.2024 - 12:50

Как оформить право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом

Право собственности на земельный участок подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Право, возникшее до 31 января 1998 года, признаётся юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в ЕГРН.

30.05.2024 - 12:47

Школа агротуризма

Научно-образовательный консорциум «Устойчивый туризм» при поддержке АО «Россельхозбанк» организует для компаний и организаций, занимающихся сельским (аграрным) туризмом, а также представителей фермерского сообщества обучающий проект «Школа агротуризма», который пройдет с 13 по 15 июня в Пятигорске.

30.05.2024 - 12:11

День военного автомобилиста

Вчера в России отметили День военного автомобилиста. Это профессиональный праздник не только военнослужащих Автомобильных войск России, но и всех военных, кто по долгу службы управляет транспортным средством.

29.05.2024 - 20:52

Культура поведения водителей и пассажиров повышает безопасность

Обеспечение безопасности граждан в общественном транспорте на городских и междугородних маршрутах обсудили в Общественной палате КБР.

29.05.2024 - 11:22

Быть достойным примером для будущего поколения

Фотоальбомы, диски и, журналы – огромный архив стал неоспоримым доказательством многогранной яркой жизни Руслана Мурадиновича Кабалоева. Он дослужился до звания генерал-майор, его труд отмечен государственными и ведомственными наградами, среди которых наградное оружие и звание «Заслуженный работник МВД СССР». На многочисленных снимках запечатлены встречи с известными в стране людьми, в числе которых Александр Дзасохов, Ахсарбек Галазов, руководители МВД России, именитые актёры, писатели и спортсмены.