Думал, что завещает

«Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным, если её собственника ввели в заблуждение?
Я думал, и никто меня не разубедил, что составляю завещание. В Нотариальной конторе договор не читал, так как неграмотный, а прочитанный текст на слух не воспринял, так как престарелый – 86 лет. Деньги по договору не получал. Я узнал о том, что продал своё единственное жильё, после совершения сделки, когда ухаживающая за мной женщина, которой я «завещал», привела в мой дом своего брата-инвалида, с которым я не хотел вместе жить. Но она возразила, сообщив, что теперь это её квартира, а я должен её благодарить, если она мне позволит жить с её братом.

Семён К., г. Нальчик».

Комментируя сложившуюся ситуацию, юрисконсульт Андрей Скопинцев отметил, что пожилой человек оказался в весьма затруднительном положении, и ему вряд ли удастся выпутаться без помощи адвоката или даже прокуратуры и правоохранительных органов, так как из подписанных им документов выходит, что своё жильё он продал, всё выслушал и прочитал. Поскольку в судебном порядке он не признан недееспособным или частично недееспособным, суд не примет в качестве оснований для признания сделки купли-продажи жилья недействительной его слова, что он ничего из текста договора не понял.
Вместе с тем, говорит Андрей Скопинцев, если в суде будут доказаны все указанные пожилым человеком обстоятельства (с привлечением свидетелей – соседей, врачей, участковых), то договор купли-продажи квартиры может быть признан недействительным, так как совершён под влиянием заблуждения.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

17.08.2022 - 17:33

Выбор, о котором не пожалел Сосланбек Ардавов

Сосланбек Ардавов начал свою трудовую деятельность в энергетической отрасли в 2003 году заместителем начальника отдела энергосбыта Терского производственного подразделения электрических сетей (Терское ППЭС) ОАО «Каббалкэнерго».

17.08.2022 - 17:30

ОбъясняемРФ

Под собственным брендом
Сразу 11 отечественных производителей, снабжавших шведского торгового гиганта мебелью, текстилем и домашней утварью, вышли на площадку «Яндекс. Маркет». Товары можно отыскать на странице с пометкой «как в IKEA». Отчасти они появились также на Ozon и Wildberries (Ягодки), в каталоге более тысячи позиций. Икеевский ассортимент будет по-прежнему доступен в России, расстаться придётся разве что со сложными в произношении названиями и логотипом. Объясняем, где приобрести знаменитые шерстяные тапочки, матрасы и постельное бельё.

17.08.2022 - 17:00

Современный сквер в микрорайоне Нарт

Нальчик продолжает готовиться к празднованию столетия Кабардино-Балкарии. В этом году по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» в столице республики благоустраивают семь общественных пространств. Одним из первых таких пространств, работы в котором уже завершились, стал сквер в микрорайоне Нарт.

17.08.2022 - 16:50

Защита семьи, материнства, отцовства, детства

О пособии по беременности
Ежемесячное пособие женщинам, вставшим на учёт в медицинской организации в ранние сроки беременности, – мера государственной поддержки российских семей с низкими доходами. Отделение ПФР по Кабардино-Балкарской Республике информирует о порядке определения права на выплату, о случаях возможного отказа и о том, как оформить выплату.

17.08.2022 - 16:47

Пенсионный фонд: качественный приём граждан в клиентских службах

С начала 2022 года специалисты клиентских служб Отделения Пенсионного фонда России по КБР через электронные сервисы, в устном и письменном виде приняли 238 тыс. обращений.