Думал, что завещает

«Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным, если её собственника ввели в заблуждение?
Я думал, и никто меня не разубедил, что составляю завещание. В Нотариальной конторе договор не читал, так как неграмотный, а прочитанный текст на слух не воспринял, так как престарелый – 86 лет. Деньги по договору не получал. Я узнал о том, что продал своё единственное жильё, после совершения сделки, когда ухаживающая за мной женщина, которой я «завещал», привела в мой дом своего брата-инвалида, с которым я не хотел вместе жить. Но она возразила, сообщив, что теперь это её квартира, а я должен её благодарить, если она мне позволит жить с её братом.

Семён К., г. Нальчик».

Комментируя сложившуюся ситуацию, юрисконсульт Андрей Скопинцев отметил, что пожилой человек оказался в весьма затруднительном положении, и ему вряд ли удастся выпутаться без помощи адвоката или даже прокуратуры и правоохранительных органов, так как из подписанных им документов выходит, что своё жильё он продал, всё выслушал и прочитал. Поскольку в судебном порядке он не признан недееспособным или частично недееспособным, суд не примет в качестве оснований для признания сделки купли-продажи жилья недействительной его слова, что он ничего из текста договора не понял.
Вместе с тем, говорит Андрей Скопинцев, если в суде будут доказаны все указанные пожилым человеком обстоятельства (с привлечением свидетелей – соседей, врачей, участковых), то договор купли-продажи квартиры может быть признан недействительным, так как совершён под влиянием заблуждения.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

19.03.2024 - 14:14

Полиция сообщает

Безопасно только с ремнём! Сотрудники Госавтоинспекции, инспекторы по делам несовершеннолетних, полицейские патрульно-постовой службы отдела МВД России по Эльбрусскому району вместе с ведущим специалистом комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав местной администрации района Кариной Баллуевой провели профилактическое мероприятие «Дети должны быть в безопасности!», направленное на профилактику дорожно-транспортных происшествий с участием маленьких пассажиров.

19.03.2024 - 12:59

Стартовал первый этап антинаркотической акции

18 марта в Кабардино-Балкарии стартовал первый этап общероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью». Профилактическое мероприятие продлится до 29 марта 2024 года.

19.03.2024 - 12:58

Жители Баксана выбирают общественное пространство для благоустройства

В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жильё и городская среда» работают волонтёры, которые помогают гражданам проголосовать по выбору объектов для благоустройства, сообщил руководитель пресс-службы местной администрации г.о. Баксан Аслан Карданов.

19.03.2024 - 12:57

Патриот России

Народный артист Российской Федерации Андрей Соколов приезжал в нашу республику несколько раз. В декабре 2020 года он принял участие в кинофестивале «Кабардино-Балкария – 100». А за восемь лет до этого присутствовал на открытии мемориальной доски по улице Хуранова.

19.03.2024 - 12:56

На «Северный» и «Южный»

Для разгрузки автомобильных дорог Нальчика автовокзал № 1, расположенный по улице Идарова, прекращает свою деятельность 31 марта 2024 года. Все межрегиональные и межмуниципальные маршруты г.о. Прохладный, Прохладненского, Майского, Терского, Зольского, Эльбрусского районов, прибывающие на автовокзал № 1, будут переведены на новые автовокзалы «Северный» и «Южный».