По решению общего собрания

Как проверить расходование денежных средств управляющей организацией? Кто уполномочен от имени собственников подписывать акты приёмки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества?
Юрисконсульт Надежда Назарова заметила, что использование целевых денежных средств можно подтвердить только в ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности организации. Деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, действующими нормами жилищного законодательства не регламентируются. Контроль за поступившими и израсходованными денежными средствами, направленными на обеспечение работ по содержанию общего имущества, выполнение ремонтных работ и т.д., осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме. Для проведения проверки целевого расходования денежных средств, направленных на выполнение каких-либо работ, собственники вправе обратиться в специализированную аудиторскую организацию с последующим обращением (при необходимости) в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение финансовых споров, указывает Назарова, возникающих между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией, осуществляется судом. Если имеются факты нецелевого расходования денежных средств собственников помещений многоквартирного дома управляющей организацией, факты мошенничества, собственники вправе обратиться в органы внутренних дел. 
Отвечая на вопрос, кто уполномочен от имени собственников подписывать акты приёмки оказанных услуг, Надежда Назарова отметила, что в данной ситуации возможны два варианта. Первый вариант – акт приёмки выполненных работ подписывает председатель совета многоквартирного дома. Он должен быть избран решением общего собрания собственников, а также иметь от них доверенность на подписание акта приёмки выполненных работ. Второй вариант – акт подписывает один из собственников помещений многоквартирного доме, также уполномоченный на эти действия решением общего собрания.
Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

21.02.2024 - 17:58

Вина директора не доказана

Штраф как мера административной ответственности за неприменение контрольно-кассовых машин при расчётах с населением налагается при условии, что доказан не только сам факт правонарушения, но и вина правонарушителя. На это требование закона указала апелляция, отменив решение суда первой инстанции, оштрафовавшего директора магазина.

21.02.2024 - 17:57

Поверка

Как сделать поверку счётчика воды и не стать жертвой мошенников?

20.02.2024 - 21:12

Независимо от нарушения имущественных прав

Сергею Ш. санитар отказался выдать тело матери без дополнительной платы за оказанные услуги в размере шести тысяч рублей. Когда выяснилось, что никакие услуги оплачивать не надо было, а санитар забрал деньги себе, Сергей Ш. написал заявление о преступлении.

20.02.2024 - 16:20

Полиция сообщает

У жителя Эльбрусского района изъяты боеприпасы и наркотики Сотрудники полиции ОМВД России по Эльбрусскому району совместно с сотрудниками СОБР УФСВНГ по КБР в Тырныаузе в ходе санкционированного обследования жилища, в котором проживает ранее неоднократно судимый 34-летний местный житель, обнаружили и изъяли запрещённые предметы и вещества. В чемодане, который хранился в комнате, полицейские обнаружили 31 патрон, а в кресле – газетный свёрток с марихуаной.

20.02.2024 - 16:04

Прокуратура сообщает

Выявлены нарушения законодательства о госконтроле Прокуратура республики проверила соблюдение должностными лицами Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в КБР законодательства о государственном контроле (надзоре).