Фермерам разрешат строить дома на пашнях и пастбищах

С 1 марта вступают в силу изменения в законодательстве, которые разрешат строительство жилых домов на сельскохозяйственных землях, используемых крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ). 
– Ранее на землях сельхозназначения можно было возводить только строения, предназначенные для хранения и переработки сельхозпродукции, – комментирует руководитель территориального Росреестра в Кабардино-Балкарии Виталий Дмитриев. – Сейчас фермерам разрешается строить жилой дом на своей земле, в том числе на сельхозугодьях, то есть на пашне, пастбище и других аналогичных землях. Норма начнёт действовать 1 марта 2022 года. Теперь, когда на сельхозземлях, которые являются собственностью КФХ, разрешено строить жилые дома, у фермеров появится возможность оформить права на них в установленном законом порядке. В этом случае для постановки на кадастровый учёт и регистрацию прав необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие документы на землю и технический план дома, подготовленный кадастровым инженером. Оформление будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 01.03.2026 года. 
Обязательными характеристиками жилого дома, возведённого на землях крестьянско-фермерских хозяйств, являются количество этажей – не более трёх и общая площадь – не более 500 кв. м. При этом площадь застройки под жилым домом должна составлять не более 0,25 процента от всей площади земельного участка. Необходимо обратить внимание на то, что законом запрещается образование нового земельного участка (земельных участков) из участка, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли. 
Кроме того, предусматривается, что законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускается строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельхозназначения. 
 

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

23.01.2026 - 15:25

Договор сотрудничества

Глава местной администрации городского округа Баксан Хачим Мамхегов встретился с представителями Ставропольского края — Главой Кировского муниципального округа Николаем Новопашиным и заместителем главы Владимиром Козьмановым. Визит гостей был направлен на укрепление межрегиональных связей и обсуждение совместных проектов.

23.01.2026 - 14:26

Студенты узнали о службе

Студенты гуманитарно-технического колледжа посетили управление Госавтоинспекции республики в рамках всероссийской акции «Студенческий десант».

23.01.2026 - 14:23

Заболеваемость гриппом и ОРВИ

За минувшую неделю в Кабардино-Балкарии зарегистрировано 1959 случаев ОРВИ, заболеваемость увеличилась на 48 процентов. Об этом сообщает главный специалист-эксперт отдела эпиднадзора управления Роспотребнадзора по КБР Залина Жамборова.

23.01.2026 - 12:14

Развеяны мифы и страхи, связанные с прививками

В Нарткале в школе № 4 прошёл значимый форум, посвящённый одной из ключевых тем современного здравоохранения - вакцинации. Мероприятие объединило представителей Министерства здравоохранения КБР, районной администрации, образовательных учреждений, общественных деятелей и активных жителей района.

23.01.2026 - 12:08

Минздрав сообщает

Проверки в больницах Рабочая группа Минздрава КБР начала плановые аудиторские проверки безопасности и качества медпомощи в учреждениях родовспоможения региона.