Фермерам разрешат строить дома на пашнях и пастбищах

С 1 марта вступают в силу изменения в законодательстве, которые разрешат строительство жилых домов на сельскохозяйственных землях, используемых крестьянско-фермерскими хозяйствами (КФХ). 
– Ранее на землях сельхозназначения можно было возводить только строения, предназначенные для хранения и переработки сельхозпродукции, – комментирует руководитель территориального Росреестра в Кабардино-Балкарии Виталий Дмитриев. – Сейчас фермерам разрешается строить жилой дом на своей земле, в том числе на сельхозугодьях, то есть на пашне, пастбище и других аналогичных землях. Норма начнёт действовать 1 марта 2022 года. Теперь, когда на сельхозземлях, которые являются собственностью КФХ, разрешено строить жилые дома, у фермеров появится возможность оформить права на них в установленном законом порядке. В этом случае для постановки на кадастровый учёт и регистрацию прав необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие документы на землю и технический план дома, подготовленный кадастровым инженером. Оформление будет проходить по правилам «дачной амнистии» до 01.03.2026 года. 
Обязательными характеристиками жилого дома, возведённого на землях крестьянско-фермерских хозяйств, являются количество этажей – не более трёх и общая площадь – не более 500 кв. м. При этом площадь застройки под жилым домом должна составлять не более 0,25 процента от всей площади земельного участка. Необходимо обратить внимание на то, что законом запрещается образование нового земельного участка (земельных участков) из участка, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли. 
Кроме того, предусматривается, что законами субъектов РФ могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускается строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельхозназначения. 
 

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

13.06.2026 - 10:00

Интернациональная семья – это готовность к компромиссам

Межнациональные семьи способствуют укреплению мира и взаимопонимания между народами. Они становятся символом единства, показывают, что любовь и уважение могут преодолеть границы, связанные с культурой, языком или религией.

13.06.2026 - 09:45

Как Назир и Адиюх Кабардино-Балкарию для всей страны открыли

Сегодня, в День России, мы особенно остро ощущаем, насколько значимо для нашей огромной и многонациональной страны единство – единство культур, языков, традиций и, конечно, людей. Символично, что именно в Год единства народов России учитель начальных классов школы № 26 г. Нальчика Сусанна Кушхова с проектом «Путешествие по Кабардино-Балкарии с Назиром и Адиюх» стала победителем всероссийского конкурса экскурсионных разработок «Народы России – сила в единстве», организованного издательством «Просвещение».

12.06.2026 - 12:00

Уметь не только слушать, но и слышать

Светлана Ступак трудится социальным работником отделения срочного социального обслуживания филиала по Прохладненскому району и городскому округу Прохладный Республиканского комплексного центра обслуживания населения. Указом Главы КБР за добросовестный труд недавно ей присвоено почётное звание «Заслуженный работник социальной защиты населения Кабардино-Балкарской Республики».

12.06.2026 - 10:58

Есть могучий российский народ – есть Кабардино-Балкария

«Для меня интересы моего народа и интересы российского государства – абсолютно равновеликие понятия.

12.06.2026 - 10:42

Общественная жизнь пересилила последствия СВО

Героя сегодняшней публикации – участника СВО Ибрагима Гилиева – мы уже упоминали в рассказе о его бывшем сослуживце Мурате Аккаеве. После ранения они попали в один госпиталь, и Мурат делился добрыми воспоминаниями о бойце-земляке. В преддверии Дня России Ибрагим Гилиев тоже стал гостем редакции «КБП».