Доля детей в квартире

В рамках недели правовой помощи детям в Управлении Росреестра по КБР ответили на вопросы граждан о правах детей на долю в квартире.
– Если старая квартира была куплена с использованием средств материнского капитала, то при покупке новой квартиры необходимо выделить доли детей, – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по КБР Виталий Дмитриев. – Бывают случаи, когда также необходимо выделять доли детей, например, если для приобретения нового жилья продаётся недвижимость, в которой есть доля несовершеннолетнего. Приобретатели обязаны выделить несовершеннолетнему в новом объекте равноценную долю, если доля несовершеннолетнего выделена в случае приватизации государственной квартиры.
Когда для приобретения жилья, а также для внесения первоначального взноса или погашения ипотечного кредита используется материнский капитал, то супруги подписывают обязательство, что после выплаты ипотеки и снятия обременения объект недвижимости будет зарегистрирован на всех членов семьи с выделением детских долей. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после возникновения права распоряжения собственностью, иначе сделка может быть признана недействительной. Обязательство может быть оформлено только у нотариуса либо у лица, наделённого такими полномочиями законом. Затем выделение долей закрепляется соглашением, в котором распределяются доли всех участников. Если имущество находится в совместной собственности родителей и при выделении долей детям в таком имуществе доля родителей остаётся в их совместной собственности, нотариальное удостоверение соответствующего соглашения не требуется.
Право общей долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в Росреестре. Заявителями являются все участники общей долевой собственности на объект. Если государственная регистрация осуществляется на основании нотариально удостоверенной сделки, то заявление в Росреестр может представить и нотариус.

 

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

08.11.2024 - 17:06

Фонд «Защитники Отечества» сообщает

Турнир памяти Астемира Мелова В спорткомплексе «Терек Олимп» состоялся турнир по греко-римской борьбе памяти старшего лейтенанта Астемира Мелова, героически погибшего при исполнении воинского долга в зоне специальной военной операции. Ему не было и 25, когда его не стало. 

08.11.2024 - 17:04

Минздрав сообщает

Новая амбулатория строится в Нижнем Череке В начале года началось строительство амбулатории в селении Нижний Черек.

08.11.2024 - 16:58

Полиция сообщает

Мобильные тренинги В Кабардино-Балкарии продолжаются мероприятия по правилам дорожной безопасности для детей и подростков. На этот раз обучающую программу «Лаборатория безопасности» прошли ученики школ №3 с. Сармаково, №2 с. Малка и п. Терскол. Дети учились оказывать первую помощь пострадавшим в ДТП, пользоваться ремнями безопасности и детскими автокреслами.

08.11.2024 - 16:51

Гнев и агрессия

Период 5-10 ноября объявлен Минздравом КБР Неделей сохранения душевного комфорта. О том, какие эмоции следует держать под контролем, чтобы этот комфорт сохранить, по просьбе «КБП» рассказывает врач-психотерапевт Республиканского клинического центра психиатрии и наркологии Инна Геляева.

07.11.2024 - 17:34

В КБР установят автоматический пункт весового и габаритного контроля

По национальному проекту «Безопасные качественные дороги» приступили к  обустройству автоматического пункта весового и габаритного контроля на региональной автодороге Прохладный - Эльхово вблизи села Плановское. По этому участку дороги в Северную Осетию-Аланию проезжает большое количество грузового транспорта.