Можно подтвердить выпиской из похозяйственной книги

Исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в единый государственный реестр недвижимости в связи с постановкой на кадастровый учёт или как сведения о ранее учтённом объекте недвижимости, сообщили в Кадастровой палате по КБР.
В соответствии с ч.4 ст.69 Закона о регистрации технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, осуществлённый в законном порядке до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», признаётся юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтёнными. В случае отсутствия сведений о ранее учтённом объекте они подлежат включению в единый государственный реестр недвижимости. Стоит отметить, что орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтённом объекте в случае отсутствия в представленных документах сведений о площади объекта недвижимости при условии, что объектом является земельный участок, здание или помещение.
Постановлением Госкомстата СССР утверждены Указания по ведению похозяйственного учёта в сельских советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учёта хозяйств. Помимо сведений о земельном участке похозяйственная книга содержала раздел «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», там и содержались сведения о площади объекта капитального строительства.
Согласно новому порядку ведения похозяйственных книг, утверждённому приказом Минсельхоза России от 11 октября 2010 года №345, в них записываются сведения о правах на земельные участки, а вот заполнение сведений, содержащих информацию о жилых домах и помещениях, не предусмотрено.
Несмотря на то, что новый порядок не предусматривает внесение сведений об объектах капитального строительства в похозяйственную книгу, ранее внесённые сведения об объектах капитального строительства могут быть использованы для включения в государственный реестр недвижимости как ранее учтённые объекты.

Юлия СЛАВИНА

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

21.03.2025 - 17:59

Интерес маленьких читателей не угасает

В городской библиотечной системе г.о. Баксан стартовала «Неделя детской и юношеской книги» - ежегодная всероссийская акция, направленная на популяризацию литературы для детей. В этом году она проходит под лозунгом «История с продолжением» и посвящена 80-летию Победы в Великой Отечественной войне и Году защитника Отечества.

21.03.2025 - 17:57

Особенности взаимодействия

В Северо-Кавказском институте повышения квалификации сотрудников МВД России (филиале Краснодарского университета МВД России) состоялся круглый стол, приуроченный к Дню войск национальной гвардии Российской Федерации. 

21.03.2025 - 17:53

Праздник для солнечных детей

21 марта отмечается международный день «солнечных» людей - такое тёплое определение получили дети, родившиеся с синдромом Дауна.

21.03.2025 - 17:52

Большой сюрприз для детей солнца

Для «солнечных» детей в Нальчике прошла культурно-развлекательная программа с анимационным шоу и бесплатным кинопоказом. Инициатором праздника стал Фонд Амины Бадраковой при участии учредителей спортивной школы «Нальчик» Руслана и Мадины Сурженко, а также частных меценатов.

21.03.2025 - 15:40

Льготы без комиссии

Министерство труда и социальной защиты КБР заключило соглашение с ПАО «Сбербанк России» о зачислении денежных средств на счета физических лиц - получателей мер социальной поддержки без оплаты комиссионного сбора.