Можно подтвердить выпиской из похозяйственной книги

Исходя из положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), сведения об объекте недвижимости могут быть внесены в единый государственный реестр недвижимости в связи с постановкой на кадастровый учёт или как сведения о ранее учтённом объекте недвижимости, сообщили в Кадастровой палате по КБР.
В соответствии с ч.4 ст.69 Закона о регистрации технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, осуществлённый в законном порядке до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», признаётся юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтёнными. В случае отсутствия сведений о ранее учтённом объекте они подлежат включению в единый государственный реестр недвижимости. Стоит отметить, что орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтённом объекте в случае отсутствия в представленных документах сведений о площади объекта недвижимости при условии, что объектом является земельный участок, здание или помещение.
Постановлением Госкомстата СССР утверждены Указания по ведению похозяйственного учёта в сельских советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учёта хозяйств. Помимо сведений о земельном участке похозяйственная книга содержала раздел «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства», там и содержались сведения о площади объекта капитального строительства.
Согласно новому порядку ведения похозяйственных книг, утверждённому приказом Минсельхоза России от 11 октября 2010 года №345, в них записываются сведения о правах на земельные участки, а вот заполнение сведений, содержащих информацию о жилых домах и помещениях, не предусмотрено.
Несмотря на то, что новый порядок не предусматривает внесение сведений об объектах капитального строительства в похозяйственную книгу, ранее внесённые сведения об объектах капитального строительства могут быть использованы для включения в государственный реестр недвижимости как ранее учтённые объекты.

Юлия СЛАВИНА

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

17.12.2024 - 19:57

Каждому по «листочку» с «Дерева добра»

17 декабря в Управлении Федеральной почтовой связи КБР – филиале «Почты России» состоялось открытие ежегодной всероссийской акции по благотворительной подписке «Дерево добра». Уникальный проект, объединивший «Почту России», читателей и издателей, придал подписной кампании на первое полугодие 2025 года особый эмоциональный оттенок.

17.12.2024 - 15:41

Красивый галстук

Перед концертом Евгения Петросяна в Нальчике телекомпания, в которой я работал оператором, брала у него интервью. Он показался мне человеком капризным и высокомерным. Разговаривал отрывисто и раздражённо, а его густо напудренное лицо напоминало маску древнеегипетского фараона. Единственное, что мне тогда понравилось - это галстук артиста. Он был элегантно повязан и сказочно красив.

17.12.2024 - 15:23

Росгвардия сообщает

Воспитать в правильном ключе В нальчикской школе № 19 урок «Разговор о важном» провёл руководитель ветеранской организации Управления Росгвардии по КБР полковник в отставке Руслан Хужоков. Он рассказал школьникам о важности выбора будущей профессии, какую роль она играет в жизни каждого человека.

17.12.2024 - 15:15

Показательные занятия

В Управлении Госавтоинспекции МВД по КБР состоялось занятие для личного состава по дорожной безопасности для сотрудников Госавтоинспекции, автоинспекторов отдельного батальона ДПС и инспекторов центра автоматической фиксации административных правонарушений с элементами краш-курса и мастер-класс по правилам оказания первой помощи пострада

17.12.2024 - 14:19

Штормовое предупреждение

Спасатели предупреждают о штормовом ветре По данным Ставропольского ЦГМС с 18 по 19 декабря в предгорных и горных районах КБР местами ожидается очень сильный южный, юго-восточный ветер до 30 м/с.