Отгородился

 «Отец разделил на доли собственный дом между пятью детьми. Спустя время старший брат самовольно отделил часть нашего участка и сейчас ведёт незаконное строительство. Прав ли он? И как быть нам?

Ирина Д., г. Прохладный».

Комментируя сложившуюся ситуацию, юрисконсульт Андрей Скопинцев сослался на ст. 247 ГК РФ, в которой сказано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом, подчёркивает юрисконсульт, обязательно учитывается фактически сложившийся порядок владения и пользования землёй: у каждого могут быть свои грядки, насаждения, инвентарь и т.д. И в том случае, если возможна реализация идеальных долей (разметка и освоение их в натуре), нет ничего противоправного в том, что кто-то из участников долевой собственности захочет отграничить свою долю забором или каким-либо иным образом.
Что касается замечания о самовольной постройке, говорит Андрей Скопинцев, то согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ ею признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Юрисконсульт замечает, что если родственники брата усматривают в его действиях нарушение законов, следует обратиться в суд.

Ляна КЕШ
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

21.02.2020 - 08:36

Памяти воинов высокогорного фронта

В Национальной библиотеке КБР им. Т.К. Мальбахова прошла встреча молодёжи Нальчика с теми, чья судьба и профессия так или иначе связаны с горами. Мероприятие было приурочено к 75-летию Великой Победы и 77-й годовщине со дня снятия фашистских штандартов с Эльбруса.

21.02.2020 - 08:33

Агитационный пробег

В Прохладненском районе прошёл автопробег «Прохладный без ДТП».

21.02.2020 - 08:31

Кабардино-Балкарский референтный центр Россельхознадзора сообщает

В странах Евросоюза начинает действовать новое фитосанитарное законодательство.
С этого года в Италию, Финляндию, Грецию и прочие страны ЕС можно ввозить фрукты, ягоды и овощи только при наличии специального сертификата. Таким способом планируется бороться с распространением вредителей растений.

21.02.2020 - 08:17

Цветочный домик будет восстановлен

То, что нас окружает, напрямую влияет на наше самочувствие и настроение. Согласитесь, намного приятнее находиться там, где есть освещение, чистые дорожки, аккуратные клумбы. Но кто-то считает себя вправе разрушить то, что было сделано для горожан.

21.02.2020 - 08:14

Города Кабардино-Балкарии активно участвуют в реализации нацпроектов

В начале текущего года города Чегем и Прохладный подали заявки на участие во Всероссийском конкурсе Минстроя РФ на лучший проект по благоустройству малых городов и исторических поселений.