Отгородился

 «Отец разделил на доли собственный дом между пятью детьми. Спустя время старший брат самовольно отделил часть нашего участка и сейчас ведёт незаконное строительство. Прав ли он? И как быть нам?

Ирина Д., г. Прохладный».

Комментируя сложившуюся ситуацию, юрисконсульт Андрей Скопинцев сослался на ст. 247 ГК РФ, в которой сказано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом, подчёркивает юрисконсульт, обязательно учитывается фактически сложившийся порядок владения и пользования землёй: у каждого могут быть свои грядки, насаждения, инвентарь и т.д. И в том случае, если возможна реализация идеальных долей (разметка и освоение их в натуре), нет ничего противоправного в том, что кто-то из участников долевой собственности захочет отграничить свою долю забором или каким-либо иным образом.
Что касается замечания о самовольной постройке, говорит Андрей Скопинцев, то согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ ею признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Юрисконсульт замечает, что если родственники брата усматривают в его действиях нарушение законов, следует обратиться в суд.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

15.08.2022 - 18:35

В Исламее прошёл чемпионат по мини-футболу

Организатором соревнований выступила администрация села, участниками стали молодые ребята, которые в свободное от работы и учёбы время играют в футбол.

15.08.2022 - 18:28

Полиция сообщает

Спортивный праздник для подростков

В рамках всероссийской акции «Каникулы с общественным советом» сотрудники ОМВД России по Зольскому району и председатель общественного совета при отделе Шафиг Урусмамбетов посетили детский оздоровительный лагерь «Алые зори», где прошёл турнир по волейболу.

15.08.2022 - 17:12

Субботник на Комсомольском озере

Молодые люди из центра волонтёрства и добровольчества в Эльбрусском районе вместе с администрацией селения Верхний Баксан провели субботник на озере Комсомольском. Добровольцы отсортировали и собрали более 60 мешков мусора. 

15.08.2022 - 17:11

Грантовый форум «Махар-2022»

В Карачаево-Черкесии на оздоровительной базе КЧГУ в Махарском ущелье стартовал высокогорный молодёжный грантовый форум «Махар», посвящённый 100-летию республики.
Он проходит с 2009 года. В этом году форум не только приобрёл статус всероссийского, но и стал площадкой для проведения грантового конкурса для талантливой молодёжи.

15.08.2022 - 17:09

Вести из районов

В Эльбрусе обновили улицы Лесную и Согаева

В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в поселке Эльбрус дорожники отремонтировали улицы Лесную и Согаева.