Отгородился

 «Отец разделил на доли собственный дом между пятью детьми. Спустя время старший брат самовольно отделил часть нашего участка и сейчас ведёт незаконное строительство. Прав ли он? И как быть нам?

Ирина Д., г. Прохладный».

Комментируя сложившуюся ситуацию, юрисконсульт Андрей Скопинцев сослался на ст. 247 ГК РФ, в которой сказано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При этом, подчёркивает юрисконсульт, обязательно учитывается фактически сложившийся порядок владения и пользования землёй: у каждого могут быть свои грядки, насаждения, инвентарь и т.д. И в том случае, если возможна реализация идеальных долей (разметка и освоение их в натуре), нет ничего противоправного в том, что кто-то из участников долевой собственности захочет отграничить свою долю забором или каким-либо иным образом.
Что касается замечания о самовольной постройке, говорит Андрей Скопинцев, то согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ ею признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Юрисконсульт замечает, что если родственники брата усматривают в его действиях нарушение законов, следует обратиться в суд.

Ляна КЕШ
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

13.11.2019 - 08:38

Дать вторую жизнь

15 ноября отмечается Всемирный день вторичной переработки. К этой дате приурочена третья волна молодёжной акции по сбору вторичного сырья «Recycle It. Pro», которую запускает Ассоциация зелёных вузов России при поддержке движения «ЭКА».

13.11.2019 - 08:36

Жителям КБР помогли стать здоровее

Во время акции «Избавим от варикоза за час», прошедшей в Медицинском консультативно-диагностическом центре Минздрава КБР, врачи обследовали более двухсот человек.

13.11.2019 - 08:34

Религия и толерантность глазами школьников

Итоги ежегодного конкурса «Религия и толерантность», направленного на профилактику межнациональной и межконфессиональной розни, подвели в санатории «Вершина» в Нальчике. 

13.11.2019 - 08:33

Их подвиги не забыты

В Зольском районе почтили память сотрудников органов внутренних дел, погибших при исполнении служебных обязанностей.

13.11.2019 - 08:29

Забота о детях

В современном цивилизованном обществе не должно быть граждан, не заботящихся или проявляющих равнодушие к будущему поколению – сегодняшним детям, от которых в дальнейшем зависит процветание Отечества. Особенно важна забота о детях в нашей республике, где традиционно крепки семейные устои и вопросы нравственного воспитания.