Пакет законопроектов «Единой России», принятых Госдумой во втором чтении, помогает в решении проблем обманутых дольщиков и определяет порядок дальнейших действий в отношении объектов долевого строительства.
Об этом заявил депутат нижней палаты парламента, руководитель рабочей группы президиума генерального совета партии по защите прав дольщиков Александр Якубовский.
– Во втором чтении Госдумой были приняты два законопроекта, которые способствуют решению проблемы обманутых дольщиков в части множества застарелых проблем. Очень важно, что первым из законопроектов предусматривается создание единого реестра проблемных объектов, участие в создании которого принимает рабочая группа «Единой России». Он будет размещён в единой информационной системе жилищного строительства, – рассказал Якубовский.
Он также отметил, что будет устранена коллизия, связанная с использованием материнского капитала в долевом строительстве.
– С принятием законопроекта использование материнского капитала при строительстве с использованием счетов специального счёта для безопасного проведения расчётов станет возможным, – пояснил парламентарий.
По его словам, будет решена ещё одна не менее важная проблема – порядок выплаты компенсации обманутым гражданам. Ранее люди могли рассчитывать только на несоразмерное стоимости их жилья материальное возмещение, так как оно рассчитывалось на момент заключения договора долевого участия. Теперь компенсация будет выплачиваться исходя из рыночной стоимости аналогичного жилья. Помимо этого законопроектами предусматривается возможность дополнительного привлечения средств фондами защиты прав участников долевого строительства в регионах путём передачи им страховых портфелей. Также фонды смогут выступать поручителями застройщиков перед банками, чтобы получить проектное финансирование. Дополнительную защиту получат покупатели апартаментов, которые по новым правилам будут защищены наравне с покупателями жилых помещений. Это дополнительно уравняет права дольщиков.
* * *
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в федеральный бюджет на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов, в том числе в части выделения бюджетных средств на достройку проблемных домов. Это является продолжением работы «Единой России» по решению проблем обманутых дольщиков по поручению Президента России, подчеркнул Александр Якубовский.
– Принятые поправки в бюджет 2019 года и на плановый период 2020 и 2021 годов в части выделения бюджетных средств на достройку проблемных домов направлены на исполнение поручения Президента России о решении проблемы обманутых дольщиков в ближайшие два года, – отметил он, напомнив, что «Единая Россия» принимает активное участие в совершенствовании законодательства в этой сфере.
Якубовский подчеркнул, что финансирование в размере 36 млрд рублей станет дополнительной поддержкой для регионов в части исполнения поручения Президента.
– Мы приняли поправки, которые позволяют регионам создавать фонды защиты прав участников долевого строительства. Для их работы по достройке проблемных объектов требовалось дополнительное финансирование, которого зачастую нет в региональных бюджетах. Теперь возможности регионов будут расширены, – пояснил депутат.
Напомним: министр финансов Антон Силуанов, представивший проект поправок в бюджет в Госдуме, отметил, что часть средств будет направлена на решение жилищных вопросов. В частности, 16 млрд рублей предлагается направить в качестве взноса в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. По мнению министра, эти средства позволят достроить жильё в наиболее критичных регионах, где наибольший объём жилья с рисками недостроя. Кроме того, 20 млрд рублей предлагается выделить для докапитализации банка «ДОМ.РФ», который активно включился в кредитование застройщиков, перешедших к финансированию строительства с использованием эскроу-счетов, сообщает пресс-служба Всероссийской политической партии «Единая Россия».
