|
|
Место на карте
26 апреля, 2023 - 14:13
В Управление Росреестра по КБР обращаются жители республики с различными вопросами, один из них – почему какого-либо земельного участка нет на публичной кадастровой карте.
Специалисты объясняют, что карта отображает только земельные участки, которые внесены в базу Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с определёнными границами.
Внесение участка в ЕГРН называется постановкой на кадастровый учёт. Определение границ участка, или межевание – один из этапов такого учёта. До 2001 года процедура не была обязательной для кадастрового учёта, поэтому в КБР более 121 тыс. земельных участков зарегистрированы без координат, что составляет 39 % от общего количества земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Для постановки на кадастровый учёт требуется выполнение кадастровых работ по определению границ земельного участка (их можно заказать в публично-правовой компании «Роскадастр»), результатом данных работ будет межевой план, который выполняется в электронном виде (на диске). Он подаётся в любой офис МФЦ, после чего можно получить выписку из ЕГРН с описанием границ земельного участка, и на публичной кадастровой карте появятся сведения о его границах.
– Если межевание земельного участка было проведено, но межевой план не был представлен для внесения изменений в ЕГРН, то советуем также обратиться в офис МФЦ и подать имеющиеся документы для внесения изменений о земельном участке в ЕГРН, – рассказал руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров. – Если межевание участка проводилось давно, и на руках у собственника имеются лишь бумажные документы о межевании, то придётся заказывать новый межевой план и заново проходить эту процедуру.
Кадастровый инженер Залина Нахушева рассказала, что по действующему законодательству не проведённое межевание не лишает человека права собственности на земельный участок, а также не обязывает правообладателя проводить межевание, но продать такой участок будет сложнее, неопределённые границы снижают рыночную стоимость объекта. Чтобы получить разрешение на строительство дома, также нужно провести межевание, иначе может произойти наложение границ с территорией смежного надела.
Подготовила Марина БИДЕНКО
18.01.2026 - 10:23 |
Наш многолетний автор и друг редакции – заслуженный работник сельского хозяйства РФ, доктор сельскохозяйственных наук, профессор, академик РАЕН Црай Кагермазов, много лет отдал исследованию природы уникальных качеств знаменитой на весь мир кабардинской породы лошадей. Именно она и стала темой нашей очередной беседы с видным учёным.
|
17.01.2026 - 21:45 |
Центр управления регионом зафиксировал обращения жителей селения Хасанья в связи с аварийным состоянием моста по улице Деппуева. Пользователи социальных сетей сообщают, что мост над рекой Нартия, который соединяет улицу Деппуева с другой частью села, уже долгое время находится в плачевном состоянии. |
17.01.2026 - 09:31 |
Следственный комитет России отметил 15-ю годовщину образования. Об итогах работы за минувший год, резонансных делах, раскрытых громких преступлениях прошлых лет рассказывает руководитель Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Кабардино-Балкарской Республике полковник юстиции Андрей Фишман. |
16.01.2026 - 16:53 |
На дороге Новопавловск – Прохладный – Моздок демонтируют старые конструкции путепровода: дорожники разбирают железобетонные балки, ригели и опоры, параллельно готовят площадки под установку новых современных элементов.
|
16.01.2026 - 16:52 |
Выпас сельскохозяйственных животных, их перегон и бесконтрольное перемещение по дорогам общего пользования может повлечь дорожно-транспортные происшествия и серьёзные, а порой и необратимые, последствия, а также оставить неприятное впечатление не только у местных жителей, но и у туристов, которые часто посещают Кабардино-Балкарию на автомобильном транспорте.
|
|
