В Кабардино-Балкарской Республике реализуется государственная программа «Национальная система пространственных данных».
Наличие в госреестре сведений о территориальных зонах – часть государственной программы «Национальная система пространственных данных». Государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о пяти территориальных зонах, две находятся в ст. Александровской Майского района, две – в ст. Солдатской Прохладненского района и одна в Нальчике.
Территориальная зона – это отдельная территория, для которой определены границы и установлены градостроительные регламенты. Такие зоны наделены особым режимом использования земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в их пределах. В Единый государственный реестр недвижимости внесено 30 территориальных зон в Кабардино-Балкарской Республике.
– Наличие информации о территориальных зонах в ЕГРН позволит собственникам недвижимости соблюдать требования законодательства и использовать землю и строения в соответствии с установленными видами разрешённого использования, а чиновникам рационально и эффективно распоряжаться земельными участками, – поясняет директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог.
Сведения о границах территориальных зон, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, становятся общедоступными на публичной кадастровой карте. Поэтому прежде чем начать строительство на земельном участке, убедитесь, что правила землепользования и застройки его разрешают. Выписку из правил землепользования и застройки можно запросить в отделе архитектуры и градостроительства местной администрации.