Внесены изменения в Земельный кодекс РФ, которые расширяют список получателей бесплатной земли. До нововведений в некоторых регионах и раньше выдавали землю специалистам. Но до сих пор служебный надел полагался только людям с высшим образованием и выпускникам учреждений среднего профессионального образования, которые учились по программам, приближённым к высшему.
Попросить любой участок было нельзя: землю выделяли только в тех районах, где требовались кадры. Эти районы и предельный размер участка регион устанавливал сам.
Землёй специалист мог пользоваться бесплатно шесть лет, главное – соблюдать условия договора: либо строить дом, либо вести личное подсобное хозяйство. Для получения участка было достаточно заявления с просьбой о предоставлении участка в безвозмездное пользование и копии приказа о приёме на работу либо выписки из трудовой книжки. Специалист должен был сам найти участок с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства или под личное подсобное хозяйство. Затем подать заявление о предоставлении в бессрочное пользование в местную администрацию. Если местоположение и размер надела подходили под заданные регионом параметры, участок передавали льготнику по договору на срок до шести лет. Через пять лет участок оформляли в собственность, если человек всё ещё работал по специальности в оговорённой местности, построил на выделенной земле дом и поставил его на кадастровый учёт.
Порядок получения, процесс и требования остались без изменений. Основное новшество – расширился круг тех, кто может претендовать на землю. Получать участок смогут теперь ещё и выпускники технических училищ нужных регионам рабочих профессий: механизаторы, сварщики, скотники, доярки.
Законопроект поддержали шесть регионов: Алтай, Ямало-Ненецкий автономный округ, Смоленская и Астраханская области, Карачаево-Черкесия и Кабардино-Балкария. Какие именно профессии прописать в своём законе, субъекты будут решать сами.
Также регионам дали возможность устанавливать дополнительные условия, связанные с получением участков. Например, участок под индивидуальное жилищное строительство от государства ранее человек не получал, или он должен был состоять в очереди на получение жилья в соцнаём. Последнее условие означает, что землю будут давать малоимущим рабочим и специалистам, или имеющим региональную льготу, в рамках которой не оценивают доходы. В отдельных регионах нуждающимися в земле признают бюджетников и людей с инвалидностью. При этом им не обязательно вставать на учёт как малоимущим – для постановки в очередь смотрят только на то, как они обеспечены жилплощадью.
Каждый регион вправе сам решать, когда вводить дополнительные условия. Это могут сделать сразу, через несколько лет или никогда.