Объекты памятников истории и культуры
4 августа 2023 г. внесены изменения в закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Уточнены требования к деятельности на территории выявленного объекта культурного наследия. Определён перечень работ, которые разрешены на территории выявленного объекта культурного наследия – достопримечательного места. Уточнены требования к режиму использования земельного участка или водного объекта, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия. Вводится запрет на снос объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия. Расширяются цели проведения и перечень объектов историко-культурный экспертизы.
Кто исправит реестровые ошибки
Федеральным законом внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации. Устранены препятствия для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населённых пунктов. Пересечения границ населённых пунктов и территориальных зон с границами участков, предназначенных для размещения линейных объектов или участков, имеющих пересечения между собой, не является препятствием для установления границ.
Росреестр может самостоятельно изменять сведения о местоположении границ, если более 50% площади участка находится в границах или за границами населённых пунктов и территориальных зон.
Орган регистрации прав может исправлять реестровые ошибки местоположения здания, сооружения и объекта незавершённого строительства на участке.
Уточнены требования к подготовке межевого плана, если при кадастровых работах выявлено пересечение границ участка с границами населённого пункта, муниципального образования или региона. Разработан механизм для устранения пересечений границ населённых пунктов и территориальных зон с границами участков на стадии их установления.
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования можно подготовить применительно к территориям двух и более поселений, муниципальных округов, городских округов или отдельных населённых пунктов, входящих в их состав. Он утверждается высшим исполнительным органом региона.
Образование участков, расположенных в границах полосы отвода автодорог, при отсутствии проекта межевания территории разрешено на основании схемы расположения участка на кадастровом плане территории, за исключением случаев, если образование участка требуется для реконструкции автодороги.
