С 1 октября в Гражданском кодексе Российской Федерации вступят в силу поправки о порче общедомового имущества. Теперь за испорченное общее имущество в многоквартирных домах, коттеджных посёлках, комплексах апартаментов будут платить только те, кто в этом виноват. Нарушитель будет покрывать расходы на восстановление испорченного общедомового имущества (забитой отходами канализации, разрисованных стен в подъездах, засорённого мусоропровода, сожжённых кнопок в лифтах и так далее).
Кроме того, возмещать расходы, вызванные устранением аварий, будет собственник, который не участвовал в общем собрании или голосовал против ремонта коммунальных сетей. Также штрафы, выставленные противопожарной службой за хранение личных вещей в подъездах, будет оплачивать их владелец. Ранее все эти издержки ложились на плечи управляющей компании, которая, в свою очередь, возмещает свои расходы за счёт всех жильцов, в том числе законопослушных. Новая статья в Гражданском кодексе заставит собственников более ответственно относиться к общедомовому имуществу. Однако остаётся нерешённым вопрос, как определять виновных.
Юристы считают, что для этого будут использоваться камеры видеонаблюдения в подъездах, свидетельства других жильцов,  результаты осмотров управляющими компаниями.