В случае если ваш сосед перенёс забор и в результате занял часть вашего земельного участка, можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра по месту расположения объекта.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» установлены ограничения на проведение контрольных (надзорных) мероприятий и внеплановых проверок в 2023 году.
Однако контрольный (надзорный) орган вправе организовывать проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: в частности, выездное обследование объектов земельных отношений (земельных участков), выдачу предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Если по итогам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, то контрольным (надзорным) органом принимаются меры по организации контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом при условии согласования их проведения с органами прокуратуры при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан или по фактам причинения такого вреда.
В Управлении Росреестра по КБР дополнительно отмечают, что споры, возникшие из земельных правоотношений и других, связанных с ними, относятся к категории «земельные споры». В соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации рассмотрение земельных споров осуществляется только в судебном порядке. С соответствующими требованиями гражданин вправе обратиться в суд.