В Жилищный кодекс РФ внесены изменения, касающиеся газоснабжения, капитального ремонта многоквартирных домов, а также получения муниципальной недвижимости.
Теперь региональные фонды капремонта будут сами закупать стройматериалы для производства работ. До этого закупкой материалов занимались подрядчики, которые накручивали на цены до 20%. Ожидается, что это положительно скажется на качестве работ и снизит издержки. При этом региональный оператор будет нести ответственность перед собственниками за качество самостоятельно закупленных материалов.
Жилищный надзор дополняется ещё одним требованием к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Ужесточаются требования к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
Часть 5 статьи 57 ЖК РФ дополняется предложением: «При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населённом пункте на территории того же муниципального образования». Это означает, что органам местного самоуправления дали право с согласия получателя выдавать жильё по договору социального найма в другом населённом пункте на территории того же муниципального образования.
С 1 сентября жильцам будет сложнее взять кредит на ремонт. Центробанк повысит надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам. Мера коснётся всех займов с полной стоимостью выше 25% годовых. Она же затронет все кредиты для заёмщиков с предельной долговой нагрузкой выше 50%.
Речь идёт о тех, кто более половины своих доходов тратит на обслуживание долгов. Таким образом, взять деньги у банка станет сложнее людям с низкой платёжеспособностью. Центробанк продолжает курс на снижение долговой нагрузки заёмщиков и уровня закредитованности населения. Людям с высокими доходами и не обременённым долгами получать кредит легче, но после повышения ключевой ставки в середине августа кредиты подорожали, сообщает прокуратура КБР.