По закону выдавать сведения из госреестра недвижимости Кадастровая палата должна в течение трёх суток.
– Средний срок предоставления сведений из единого государственного реестра недвижимости в Кабардино-Балкарии составил два рабочих дня, – рассказывает директор Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог. – Такого показателя удалось достичь благодаря внедрению современных технологий и профессионализму специалистов Кадастровой палаты. В 2019 году более чем на 13 процентов увеличилось количество предоставленных сведений в электронном виде, срок исполнения которых в большинстве случаев составил до одного дня.
Всего в прошлом году Кадастровой палатой республики выдано порядка 182 тысяч сведений о недвижимости, более 53 тысяч из них – в электронном виде.
Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: подав заявление через многофункциональный центр или удалённо, воспользовавшись одним из существующих электронных сервисов. Для получения сведений из ЕГРН посредством МФЦ необходимо подать заявление, представив только документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы могут понадобиться, если такое заявление подаёт наследник, залогодержатель или доверенное лицо, а также если имущество, в отношении которого подаётся запрос, принадлежит несовершеннолетнему. При запросе выписок через МФЦ центры добавляют два дня для отправки документов в Кадастровую палату, поэтому получить выписку можно через МФЦ через пять рабочих дней с момента подачи запроса.
Выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, источник достоверной и объективной информации о ней. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания.
Запросить общедоступную информацию об объекте недвижимости может любой гражданин, это сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также о переходе прав на него.
При этом в сентябре 2019 года Федеральная кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис, который позволил увеличить скорость выдачи сведений из реестра недвижимости. Среднее время, затраченное на получение выписки пользователем сервиса, составило восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты. Сервис в пилотном режиме заработал в 52 регионах страны, в том числе и в Кабардино-Балкарии.
Сведения реестра недвижимости, полученные в электронном виде, имеют ту же юридическую силу, что и представленные в виде бумажного документа. Выписки, полученные посредством сервиса Федеральной кадастровой палаты, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью.
