Роскадастр сообщает

Просто о сложном

Уточнение границ земельного участка – это кадастровая процедура по установлению координат земельного участка путём проведения измерений и расчётов.
Процедура поможет защитить земельный участок от юридических проблем. А ещё наличие границ поможет быть уверенным, что вы не платите лишнюю сумму земельного налога. Закон не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы. Однако если вы решили разделить земельный участок, это можно будет сделать только при установленных его границах. Да и продать его с уточнёнными границами гораздо проще.
Процедуру уточнения границ земельного участка провести самостоятельно не получится, так как для этого требуются геодезическое оборудование и навыки работы в специальных программах. Это прерогатива кадастровых инженеров, поэтому лучше сразу обратиться к профессионалу. На сайте Росреестра в личном кабинете правообладателя работает электронная платформа, предназначенная для самостоятельного поиска и выбора кадастрового инженера гражданами или организациями.
После уточнения сведения о границах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

Как особые условия использования земли помогают сохранить её ресурсы

О земле как важнейшем ресурсе человека, о её защите и охране, о необходимости бережного использования её богатств важно помнить круглогодично, регулярно акцентируя на этом внимание населения планеты.
Охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.
– Земля – основа жизни, поэтому пользоваться ею следует с учётом сохранения экосистем, – пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог. – Главный принцип использования земельных ресурсов – не навреди, поэтому иногда приходится отказываться от определённых видов деятельности в целях предотвращения негативного воздействия на землю. Помимо пользования земельными ресурсами, важны восстановительные мероприятия состояния земли и её улучшение.
Для рационального использования земельных ресурсов Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополняется сведениями о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), которые устанавливают особый правовой режим использования территорий. К примеру, режим особо охраняемой природной территории, на которой расположен государственный природный заповедник, запрещает строительство объектов и деятельность, не связанную с задачами заповедника и режимом его охраны. Допускаются только мероприятия, направленные на сохранение природных комплексов, объектов растительного и животного мира, сохранение естественной экосистемы и биоразнообразия, а также туризм.
В ЕГРН содержатся сведения о 3962 зонах, устанавливающие особые режимы использования территорий. Ежемесячно количество таких зон увеличивается. Информация о ЗОУИТ размещена в свободном доступе на сайте Росреестра (сервис Публичная кадастровая карта). Также узнать о наличии ограничений в использовании земельного участка можно из сведений ЕГРН. Земельный участок может пересекаться с несколькими зонами. При этом использовать его следует с учётом ограничений, предусмотренных всеми территориальными зонами.
 

 

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

26.07.2024 - 19:50

Охрана нуждается в контроле

В последние годы всё чаще общество потрясают массовые террористические акты с большим числом жертв: нападение на «Крокус-сити», на школу в Казани, гимназию в Брянске... Эти трагедии можно было предотвратить , количество жертв могло быть существенно меньше, если бы охрана этих объектов осуществлялась на должном уровне.

26.07.2024 - 17:45

Минздрав КБР сообщает

В КБР создан Республиканский клинический многопрофильный центр высоких медицинских технологий На основании постановления Правительства республики и в целях расширения перечня оказания медицинских услуг населению региона объединены две медицинские организации - Кардиологический диспансер и Городская клиническая больница №1.

26.07.2024 - 17:01

К новому учебному году готовы

Наступает последний месяц лета, а это значит, что пора готовиться к новому учебному году. В школах республики завершают косметический ремонт и облагораживают прилегающую территорию.

26.07.2024 - 16:42

Преобразования Чегемского района

Прошедшие пять лет для Чегемского района стали периодом масштабных преобразований как в социальной, так и в производственной сфере. Реализован целый ряд национальных проектов и государственных программ.  

26.07.2024 - 14:14

Как защитить свою недвижимость

В Управлении Росреестра по КБР рассказывают, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.