Ошибки о недвижимости будут исправлять быстрее

Исправлять ошибки о недвижимости будут быстрее. Сроки устранения реестровых ошибок в Едином госреестре недвижимости сокращаются с трёх до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости исправления.
Кроме того, ранее Росреестр не мог исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге площадь участка должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади участка не более чем на 10%, если её уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади.
Кроме того, перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, дополнят новыми сведениями. В них будут включать информацию, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, считается ли дом или квартира непригодными для проживания. Эти сведения существенно влияют на величину кадастровой стоимости объекта недвижимости. А от кадастровой стоимости зависит, помимо прочего, и величина налогов на имущество. Пометка ЕГРН об этом должна, в частности, обезопасить граждан от покупки непригодного жилья.
Уже за первые шесть месяцев действия закона в ЕГРН были внесены сведения об аварийности 323 тысяч объектов. При этом на выкупную сумму за жильё, которую получают собственники при сносе аварийного дома, кадастровая стоимость не влияет. Президиум Верховного суда РФ разъяснил, что выкупная цена включает рыночную (а не кадастровую) стоимость жилья, убытки, причинённые собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведённый капитальный ремонт.
 

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

17.02.2025 - 16:25

Эвакуация автомобиля

За что могут эвакуировать автомобиль на штрафстоянку?  

17.02.2025 - 16:24

Вернули стоимость 1,2 метра квартиры

Передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади, чем это предусмотрено договором, свидетельствует о нарушении условия о предмете договора и является правовым основанием для соразмерного уменьшения цены договора. К такому выводу пришёл Верховный Суд РФ, рассмотрев иск Светланы Л. к застройщику.

17.02.2025 - 16:04

Выявлен факт фиктивной постановки на учёт

Сотрудники управления по вопросам миграции МВД по КБР установили, что 25-летняя жительница Нальчика фиктивно поставила на миграционный учёт 25-летнего гражданина одной из республик ближнего зарубежья, зарегистрировав его по месту своего пребывания, заранее зная, что он там жить не будет. 

17.02.2025 - 16:02

Обвиняется сразу по 4 статьям УК РФ

Прокуратура Урванского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу 24-летнего местного жителя, который обвиняется сразу по 4 статьям Уголовного кодекса РФ.

15.02.2025 - 14:40

Полиция сообщает

Нелегал-2025 Под таким названием на нальчикском железнодорожном вокзале сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков, участковые уполномоченные полиции, инспекторы подразделения по делам несовершеннолетних, кинологической службы МВД по КБР, а также Нальчикского линейного отдела МВД Российской Федерации на транспорте провели оперативно-профилактическое мероприятие.