Соглашение - гарантия пользования сервитутом

Что мы знаем о частном сервитуте на земельном участке и нюансах его оформления? На этот вопрос, который волнует многих читателей нашей газеты, разъяснения даёт юрисконсульт филиала Роскадастра по КБР Владислав Озермегов:
- Сервитут – это право на ограниченное пользование чужим земельным участком. Для его установления между собственником земельного участка, посредством которого будет обеспечен доступ, и лицом, в пользу которого устанавливается сервитут, заключается соглашение. У граждан такая потребность возникает для обеспечения доступа к своему земельному участку при необходимости проложить коммуникации или выполнить строительные работы. И такой сервитут считается частным, так как устанавливается в интересах конкретного лица.
Соглашение обеспечит гарантии и установит правила пользования сервитутом, поэтому все нюансы его установления прописывают в документе. В нём обязательно фиксируется, если сервитут устанавливается на определённое время или если за пользование чужим земельным участком полагается плата. В документе также прописывают обязанности гражданина, в пользу которого устанавливался сервитут, и после прекращения его действия. Например, восстановить плодородный почвенный слой или привести состояние в соответствие с разрешённым использованием. Если стороны не договорились, тогда следует обратиться в суд. Обременения, действующие в отношении земельного участка, не прекращают действия в случае отчуждения. Заключённое соглашение сторон следует зарегистрировать в Росреестре, так как сервитут вступает в действие после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
 

 

Илона ГОДЖИЕВА

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

12.07.2024 - 17:35

УФСИН сообщает

Дружная семья В Балкарском госдрамтеатре им. К. Кулиева состоялось подведение итогов городского конкурса «Дружная семья – успешная семья», приуроченного к Году семьи. Его организаторами выступил Совет женщин г.о. Нальчик. Лауреатом одной из номинаций стала семья Казанчевых.

12.07.2024 - 17:24

В Нижнем Чегеме появится спортплощадка

Члены Молодёжного правительства КБР передали сельскому поселению Нижний Чегем оборудование для спортивно-развивающей площадки для детей и молодёжи.  

12.07.2024 - 17:16

Полиция сообщает

Обращаться по территориальности

12.07.2024 - 17:12

14 нальчан получили ключи от новых квартир

В столице Кабардино-Балкарии продолжается реализация масштабной программы по переселению граждан из аварийного жилья. В мэрии Нальчика долгожданные ключи от нового жилья получили ещё четырнадцать новосёлов.  

12.07.2024 - 16:42

Ответил на вопросы

На вопросы жителей республики во время прямой линии ответил начальник Управления вневедомственной охраны Росгвардии по КБР Юрий Меркулов. Чаще всего интересовались возможностью трудоустройства в подразделения вневедомственной охраны, порядком и критериями отбора кандидатов.