Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг и кто может на неё рассчитывать? Эксперт по жилищному законодательству Тамара Урусова заметила, что субсидия на оплату ЖКУ – это федеральная льгота, рассчитывать на которую может житель любого региона России. Для этого существуют несколько оснований.
Право на субсидию имеют: те кто снимает жильё у государства или муниципалитета, например по договору социального найма; те, кто снимает жильё у других людей; члены жилищных кооперативов; собственники жилых помещений.
Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг, поясняет Урусова,  это компенсация части стоимости ЖКУ. Она положена тем, кто тратит на ЖКУ больше определённой нормы. Это выглядит так: каждый месяц гражданин платит за услуги, а потом государство возвращает часть суммы.
Право на субсидию есть и у семьи, и у человека, который живёт один. Иностранцы  имеют право на субсидию, если такое право предусмотрено международными договорами Российской Федерации. Например, белорусам  субсидию могут одобрить, потому что право на неё предусмотрено международным договором России с  Белорусью.
Чтобы претендовать на субсидию, говорит эксперт,  нужно соответствовать следующим требованиям: быть зарегистрированным в квартире, комнате или доме и иметь отметку об этом в паспорте; проживать в квартире, комнате или доме, которые соответствуют стандарту  нормативной площади жилья; тратить на оплату коммунальных услуг больше определённой доли своего дохода (доля допустимых расходов на оплату ЖКУ не может превышать 22% дохода); не иметь задолженности по оплате ЖКУ.
Подтверждать отсутствие долгов, замечает эксперт,  не нужно.. Чиновники будут проверять базу с решениями судов. Если там обнаружится решение о взыскании долга, тогда будет считаться, что он есть. Если же решения суда не будет, повода отказать в субсидии из-за  долгов тоже не будет. При этом в субсидии откажут, только если долги появились в последние три года, а не раньше.
Право на субсидию  зависит не столько от  размера дохода семьи, сколько  от того, какую часть дохода она тратит на оплату коммунальных услуг. Прежде чем одобрить субсидию, власти посчитают, сколько процентов дохода вы потратили на ЖКУ в прошлом месяце. Они возьмут средний доход вашей семьи за полгода и рассчитают долю затрат на ЖКУ. Затем сравнят полученную долю с нормативной, если ваша доля больше или равна нормативной, власти будут готовы одобрить вам субсидию. Учитываются почти все виды заработка. К ним относятся заработная плата, все надбавки к ней и премии, оплата по договорам гражданско-правового характера, доходы предпринимателя, доходы от инвестиций и другие заработки. При расчёте субсидий не будут считать доходом государственную социальную помощь или выплату по страхованию жизни, здоровья или имущества.
При назначении субсидии, говорит Урусова, учитывается так называемый  «стандарт жилой площади» – это то, сколько квадратных метров жилья должно приходиться на каждого члена семьи. Стандарт устанавливают власти конкретного региона самостоятельно. Если площадь жилья больше принятых в регионе нормативов в субсидии могут отказать.
Оформить субсидию на коммунальные услуги можно в  центре жилищных субсидий или МФЦ. Заявление можно подать лично, онлайн или отправить документы почтой.
При этом сделать это может только собственник или наниматель помещения. Другой член семьи может оформить субсидию по доверенности или за того, кто служит в армии, находится на принудительном лечении или в тюрьме, при условии, что заявитель продолжает постоянно проживать в помещении, в котором прежде они жили вместе.
Для оформления субсидии понадобятся следующие документы: паспорта заявителя и всех членов семьи, на детей до 14 лет – свидетельство об их рождении; свидетельство о собственности или договор найма; счета и чеки, которые подтверждают оплату ЖКУ за предыдущий месяц; документы о доходах заявителя и всех членов его семьи или об отсутствии дохода; реквизиты счёта – куда перечислять субсидию.
Чтобы подтвердить доходы, отмечает Урусова, понадобятся различные справки. Например, справка с работы о доходах физического лица по форме предприятия. Обычно отдел субсидий требует справку о доходах за полгода. Если получаете пособия и другие государственные выплаты, могут понадобиться справки об их размере.
Понадобятся также квитанции по оплате ЖКУ: общая квитанция, счёт за электроэнергию и по взносу на капитальный ремонт.