Как объединить доли в квартире на одного собственника?
По словам юрисконсульта Юлии Званцовой, если один человек в разное время и по разным основаниям становится собственником всех долей в квартире, он является полноценным владельцем всей квартиры. С юридической точки зрения для регистрации каждой из долей имелись отдельные основания, и в Едином государственном реестре недвижимости будет содержаться не одна,  а несколько записей, подтверждающих в совокупности его права на объект в целом. Автоматическое слияние в программном комплексе не происходит, соответственно, если гражданин закажет выписку из ЕГРН, в ней будут отображаться все регистрационные записи по отдельности. Решение об объединении долей в одну запись в ЕГРН остается на усмотрение собственника. Если необходимо документально объединить все доли, например, для продажи жилья как единого объекта недвижимости или оформления лицевого счёта, нужно обратиться в МФЦ и подать заявление о внесении сведений в ЕГРН о себе как единоличном собственнике объекта недвижимости.
В особых отметках при подаче заявления рекомендуется указать «объединение долей».
В этом случае в ЕГРН погашаются записи о ранее зарегистрированных долях и вносится новая запись о праве собственности на целый объект на основании всех правоустанавливающих документов о приобретении долей.
За внесение изменений в записи ЕГРН взимается государственная пошлина в размере 350 рублей.
Если у гражданина уже зарегистрировано несколько долей и остается дело за приобретением последней доли, в результате чего возникнут права на весь объект, нужно подать заявление на регистрацию объекта в целом. В этом случае госпошлина за регистрационные действия составит 2 тысячи рублей, однако и право заявителя будет оформлено не на конкретную долю, а сразу на всю квартиру.