Всем участникам долевой собственности

Росреестром по Кабардино-Балкарской Республике реализована возможность извещения через свой официальный сайт участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда их число более двадцати. 
За публикацию такого извещения на сайте Росреестра плата не взимается. Разместить его собственник может через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра. Новая функция в «личном кабинете» позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже своей доли одним из собственников установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности извещение в письменной форме о намерении продать свою долю. В то же время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20. 
Напоминаем, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит эту информацию в специальном разделе сайта, где опубликованное извещение доступно для просмотра в течение трёх месяцев. Публикация извещения осуществляется собственником из «личного кабинета» сайта Росреестра путем заполнения специальной формы.
Всем участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «личный кабинет», в течение трёх дней с даты размещения извещения о продаже будет направлено уведомление о его публикации. С помощью сервиса «личный кабинет» на сайте Росреестра также можно подать заявление и документы на регистрацию прав, кадастровый учёт, а также на кадастровый учёт и регистрацию прав в рамках единой процедуры. Только в «личном кабинете» можно получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, посредством которого сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно получить в самое короткое время. Кроме того, в «личном кабинете» правообладатель может подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости, а также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия.
Для авторизации в «личном кабинете» Росреестра используется подтверждённая учётная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации. 

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

24.09.2021 - 20:33

Эльбрус не прощает легкомыслия и некомпетентности

Федерация альпинизма России напрямую связывают происходящее с некомпетентностью: представитель ФАР заметила, что коммерческие организации, предлагающие покорить высочайшую точку Европы и другие вершины, на законодательном уровне никто не контролирует. А это значит, что у туристов всегда есть риск оказаться на высоте с проводником, у которого будет не достаточно опыта.

24.09.2021 - 14:25

Разъяснительную работу о необходимости вакцинации нужно активизировать

В Терском районе в ходе совещания с главами муниципальных образований и руководителями структурных подразделений райадминистрации обсуждена ситуация с распространением новой коронавирусной инфекции и принимаемые профилактические меры.
Мероприятие, состоявшееся 23 сентября, провёл глава администрации района Муаед Дадов.

24.09.2021 - 14:22

Проводили на заслуженный отдых

Ряды ветеранов органов внутренних дел пополнил командир отделения отдельного взвода патрульно-постовой службы отдела МВД России по Урванскому району старший прапорщик полиции Анзор Каширгов.

24.09.2021 - 14:20

Почётное первое место в России

С 9 по 15 сентября по всей̆ стране прошла всероссийская акция «Помоги первым», приуроченная к Всемирному дню оказания первой̆ помощи.

24.09.2021 - 14:19

Неформальный аванс

Государственной инспекцией труда в КБР проведена внеплановая документарная проверка соблюдения трудового законодательства в городской детской поликлинике №1.