Андрей Р. подал в суд на управляющую компанию и Людмилу Г. для взыскания утраченного заработка, компенсации морального вреда и судебных расходов. Из-за падения на наледи около пристройки к многоквартирному дому он получил средней тяжести вред здоровью. Собственником одноэтажной пристройки к дому является Людмила Г. Согласно ответу, предоставленному местной администрацией, земельные участки под многоквартирными домами, расположенные вдоль межквартального проезда, где получил травмы Андрей Р., не сформированы и не поставлены на государственный кадастровый учёт. Решая спор, кто в ответе за ненадлежащее содержание территории, суд первой инстанции указал на отсутствие у Людмилы Г. договора на уборку территории. Следовательно обязанность обеспечить безопасное передвижение пешеходов на прилегающей к объекту недвижимости территории должна Людмила Г. как собственник нежилого помещения. Суд апелляционной инстанции поддержал это решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с этим не согласилась. Федеральное законодательство не возлагает на граждан и юридических лиц обязанность содержания иных территорий, кроме земельных участков, находящихся в их собственности или владении. Возложение на собственников, владельцев, пользователей объектов недвижимости обязанности по содержанию территории, прилегающей к земельному участку, может быть осуществлено либо на основании федерального закона, либо на основании договора. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», допуская установление органами местного самоуправления порядка участия собственников зданий и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий, не предусматривает возложение на них обязанности по содержанию таких территорий помимо их воли.
В конкретном деле земельные участки вдоль межквартального проезда, где получил травмы Андрей Р., не сформированы и не поставлены на государственный кадастровый учёт. Собственником земельного участка, на котором произошло падение, Людмила Г. не является. Суды, возлагая обязанность по возмещению вреда здоровью на Людмилу Г., руководствовались не законом, а правилами благоустройства, согласно которым обязанности по уборке десятиметровой территории, прилегающей к границам занимаемых юридическими и физическими лицами зданий, к ограждённым забором территориям, а также десятиметровой территории, прилегающей к подъездным путям, в том числе по вывозу образовавшегося на прилегающей территории мусора, возлагается на лиц, осуществляющих здесь хозяйственную или иную деятельность. На новом слушании дела ответчиком по иску Андрея Р. определена городская администрация, владеющая данным участком земли на период до его формирования и постановки на кадастровый учёт.