Заключение договора об участии в долевом строительстве и об уступке права требования по таким договорам с одновременной передачей их для государственной регистрации не противоречит требованиям закона.
Такой вывод сделал Верховный суд РФ, рассмотрев дело Бориса Л. Он подал в суд на ООО, требуя провести государственную регистрацию семи договоров уступки права требования. Общество подало встречный иск, обосновывая тем, что в нарушение условий заключённых договоров Борис Л. денежные средства в кассу общества не внёс, что послужило основанием для обращения в регистрирующий орган с заявлением о прекращении регистрационных действий по договорам уступки права требования.
Суд первой инстанции не поддержал ни одну из сторон спора, указав, что на момент заключения договоров уступки права требования на передачу объектов недвижимости ООО каких-либо прав на данные объекты долевого строительства не имело, поскольку государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве между застройщиком и обществом была произведена позже. Определяя эти сделки ничтожными, суд сослался на статью 170 ГК РФ.
Апелляция согласилась с этими выводами, указав, что на момент подписания договоров у общества не было прав на эти объекты недвижимости и, следовательно, прав на их отчуждение в связи с чем договоры являются незаключёнными.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации отменила судебные постановления. В статье 17 Закона об участии в долевом строительстве предусмотрено, что договор об участии в долевом строительстве или уступка прав требований по такому договору подлежат государственной регистрации. 
Как в целом этот закон, так и требование о регистрации, подчёркивал ВС РФ, направлены на защиту участников долевого строительства, особенно граждан, поэтому позиция судов посчитавших, что при отсутствии регистрации спорного договора и уступки прав по нему гражданин не может требовать от застройщика выполнения договора путём передачи оплаченного жилого помещения, не учитывает целей закона.
В соответствии со статьёй 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. Верховный Суд РФ ссылался на постановление пленума ВС РФ , в котором дано разъяснение,  что согласно взаимосвязанным положениям статей 388 ГК РФ и 455 ГК РФ договор, на основании которого производится уступка, может быть заключён не только в отношении  требований, существующих в момент его заключения, но и в отношении требований, которое возникнут в будущем. В данном деле договоры участия в долевом строительстве объекта недвижимости и договоры уступки права требования были сданы для регистрации перехода прав на объекты недвижимости одновременно. Заключение договоров об участии в долевом строительстве и об уступке права требования с одновременной передачей их для государственной регистрации не противоречило требованиям закона.
На новом слушании дела суд, установив, что Борис Л. полностью оплатил стоимость уступки права требования, удовлетворил его иск о регистрации этих договоров.