Изменение рынка краткосрочной аренды

29 августа, 2025 - 14:26
Слышал, что вводятся новые правила посуточной аренды жилья. Что нужно знать собственникам?
Как пояснил юрисконсульт Руслан Шогенов, с 1 сентября 2025 г. вступают в силу новые правила, которые серьёзно изменят рынок краткосрочной аренды жилья, связанные с изменениями, внесёнными в федеральный закон «О туристской деятельности». Одно из ключевых - необходимость получения письменного согласия собственников смежных квартир (сверху, снизу и по бокам). Если хотя бы один из соседей откажется дать согласие, оспорить его решение будет практически невозможно, отмечает эксперт.
Изменения коснутся и онлайн-платформ для бронирования жилья: им запрещено размещать объявления о краткосрочной аренде квартир, которые не прошли специальную регистрацию и не внесены в реестр классифицированных средств размещения. Для легальной сдачи квартиры в посуточную аренду её придётся приравнивать к гостиничному номеру, что потребует от собственника дополнительных усилий и затрат.
Для владельцев апартаментов в апарт-отелях также вводятся ограничения: они смогут сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду только через управляющую компанию, а не напрямую.
За нарушение законодательства предусмотрены внушительные штрафы.
Апарт-отели и гостиницы – специализированные объекты размещения, прошедшие классификацию, продолжат легально работать на рынке краткосрочной аренды. Таким образом, новые правила призваны сделать рынок посуточной аренды более прозрачным и цивилизованным, защитив права всех жителей многоквартирных домов.
Ляна Кеш
  • 96 просмотров

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

07.04.2026 - 12:41

Расширены полномочия пограничников

Вступили в силу изменения в Закон РФ «О Государственной границе Российской Федерации». В частности, уточнены положения статьи 30, которые наделяют сотрудников пограничных органов расширенными полномочиями по осмотру и досмотру лиц и транспортных средств. 

07.04.2026 - 12:41

Возбуждено уголовное дело за организацию незаконной миграции

В ходе реализации оперативно-разыскных мероприятий сотрудниками УФСБ России по КБР пресечена противоправная деятельность двух жителей республики, причастных к организации незаконного пребывания иностранцев в Росийской Федерации.

07.04.2026 - 12:39

Новое в законодательстве

Вплоть до оборотных Компании штрафуют за утечку персональных данных по новым частям статьи 13.11 КоАП РФ, активно рассматриваются в арбитражных судах.

06.04.2026 - 13:10

Топор как последний аргумент

Сотрудники уголовного розыска МВД по КБР задержали 49-летнего, ранее судимого мужчину, который подозревается в совершении убийства.

06.04.2026 - 12:32

Прокуратура сообщает

По результатам опроса Прокуратура КБР организовала проверку публикации в средствах массовой информации и социальных сетях, содержащую итоги опроса граждан активистами общественного движения, которые жаловались на проблемы, связанные с несвоевременным обеспечением и дефицитом востребованных медицинских препаратов.