Изменение рынка краткосрочной аренды

29 августа, 2025 - 14:26
Слышал, что вводятся новые правила посуточной аренды жилья. Что нужно знать собственникам?
Как пояснил юрисконсульт Руслан Шогенов, с 1 сентября 2025 г. вступают в силу новые правила, которые серьёзно изменят рынок краткосрочной аренды жилья, связанные с изменениями, внесёнными в федеральный закон «О туристской деятельности». Одно из ключевых - необходимость получения письменного согласия собственников смежных квартир (сверху, снизу и по бокам). Если хотя бы один из соседей откажется дать согласие, оспорить его решение будет практически невозможно, отмечает эксперт.
Изменения коснутся и онлайн-платформ для бронирования жилья: им запрещено размещать объявления о краткосрочной аренде квартир, которые не прошли специальную регистрацию и не внесены в реестр классифицированных средств размещения. Для легальной сдачи квартиры в посуточную аренду её придётся приравнивать к гостиничному номеру, что потребует от собственника дополнительных усилий и затрат.
Для владельцев апартаментов в апарт-отелях также вводятся ограничения: они смогут сдавать свою недвижимость в краткосрочную аренду только через управляющую компанию, а не напрямую.
За нарушение законодательства предусмотрены внушительные штрафы.
Апарт-отели и гостиницы – специализированные объекты размещения, прошедшие классификацию, продолжат легально работать на рынке краткосрочной аренды. Таким образом, новые правила призваны сделать рынок посуточной аренды более прозрачным и цивилизованным, защитив права всех жителей многоквартирных домов.
Ляна Кеш
  • 104 просмотра

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

29.05.2026 - 19:32

Закрыть бизнес

Как предпринимателю закрыть ИП?

29.05.2026 - 19:27

Мнение детей проигнорировали

Принимая решение об определении места жительства детей при раздельном проживании родителей суд назначает экспертизу для диагностики внутрисемейных отношений.

29.05.2026 - 19:26

Мифы о наследстве

Что необходимо знать относительно сроков и порядка оформления наследства и других моментов, оказывающих влияние на вступление в наследство?

29.05.2026 - 19:26

Если обязанности выполняются плохо

Наш дом обслуживает уже третья по счёту управляющая компания, и её деятельность сводится к сбору средств с жильцов и рассылке нам квитанций. Мы своими силами произвели ремонт подъезда, но компенсации за вложенные средства так и не получили. Наше обращение по этому вопросу в УК осталось без ответа. Какие именно услуги УК обязана предоставлять, как регулируется её работа, и что делать если обязанности выполняются плохо?

29.05.2026 - 17:43

Прокуратура сообщает

Наезд на пешехода По предварительной информации 28 мая 42-летний водитель автомобиля «Lada Vesta», двигаясь по улице Кясова в селе Псыгансу Урванского района совершил наезд на пешехода.