Договор аренды парковочного места

Городским водителям знакома ситуация, когда приходится подолгу искать удобную и безопасную стоянку. Ещё сложнее найти подходящий участок, где можно оставить автомобиль на ночь. Как составить договор аренды парковочного места, разъяснил и.о. руководителя Управления Росреестра по КБР Виталий Дмитриев.
Машино-место – это парковочное место, то есть предназначенная для размещения транспортного средства часть здания или сооружения, не ограниченная или частично ограниченная ограждающей конструкцией, с установленными в соответствии с законодательством границами. Оно хоть и не бесплатное, но выгоднее платного паркинга. Кроме того, оно обычно выбирается рядом с домом, где машина будет под присмотром.
Собственник парковочного места может предоставить его другому человеку за плату во временное владение и пользование на основании договора аренды. 
Но для оформления договора аренды надо удостовериться, что парковочное место действительно принадлежит собственнику.
Право собственности арендодателя может подтверждаться договором купли-продажи, дарения, свидетельством о праве на наследство и так далее. С 2016 года правоподтверждающим документом на объект недвижимости может являться выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Можно запросить у арендодателя или получить самостоятельно в МФЦ выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах машино-места, такая выписка предоставляется любому заинтересованному лицу. 
Договор аренды парковочного места должен быть заключён в письменной форме и подписан обеими сторонами. В договоре необходимо указать данные, позволяющие идентифицировать парковочное место: его наименование, номер (при наличии), адрес, площадь, кадастровый номер. При отсутствии этих обязательных сведений договор считается незаконным. 
Также следует указать размер арендной платы за парковочное место, порядок её уплаты и срок аренды. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, установленные договором, но не чаще раза в год.
Арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы за 2020 год в связи с невозможностью использования недвижимого имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта РФ решения о введении на территории субъекта РФ режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. 
В случае заключения договора аренды парковочного места на год и более он подлежит государственной регистрации. Для этого одной из сторон договора нужно обратиться в Росреестр (через МФЦ или посредством интернет-сервисов) с заявлением о государственной регистрации договора аренды. 

 

Подготовила Марина БИДЕНКО
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

18.09.2020 - 15:00

Подарили книги

Активисты ОНФ в Кабардино-Балкарии провели со школьниками из селения Яникой занятие по изготовлению фликеров и передали в детскую библиотеку художественную литературу .

18.09.2020 - 14:45

Обновлённый сквер на радость прохладянам

Состоялось торжественное открытие сквера в Прохладном в микрорайоне «Винсовхоз».
Как сообщает пресс-служба администрации города, общественное пространство для комфортного отдыха создано в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

18.09.2020 - 14:30

Голубое озеро ожидает рекорда

Спортсменка из Рязанской области Ольга Давыдова 20-25 сентября планирует установить мировой рекорд на Голубом озере в Черекском районе, сообщает пресс-служба районной администрации.
Планируемый рекорд по погружению в глубину с задержкой дыхания в пресной воде устанавливается впервые в мире.

18.09.2020 - 14:15

Приэльбрусье – в десятке направлений с самыми впечатляющими канатными дорогами в России

Российский сервис бронирования жилья для отдыха Tvil.ru опросил пользователей социальных сетей и выявил, где самые впечатляющие канатные дороги в России.
По данным опроса, 5,28% пользователи соцсетей отметили впечатляющие виды с канатных дорог в Приэльбрусье.

 

18.09.2020 - 12:30

Достойно выступили на форуме

В Тырныаузе прошёл межрайонный форум «Кабардино-Балкария – наш общий дом», инициированный Министерством по взаимодействию с институтами гражданского общества и делам национальностей.