Реформа ЖКХ

С 1 марта  в силу вступают ключевые положения масштабной реформы ЖКХ, установленные федеральным законодательством. Наиболее заметным для всех жителей станет введение единого и обязательного платёжного графика.
Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг переносится с 10 на 15 число месяца, следующего за расчётным, а срок получения квитанций фиксируется не позднее 5 числа. Эти сроки носят императивный характер и не могут быть изменены договором или решением собрания собственников, что призвано снизить административную нагрузку, минимизировать количество непреднамеренных просрочек, синхронизировав платежи с  периодами получения доходов. 
Параллельно запускают глубокую цифровизацию отрасли. Для каждого многоквартирного дома в обязательном порядке формируется электронный паспорт, содержащий полные технические эксплуатационные данные. Для управляющих организаций устанавливается единая, строго регламентированная форма годового отчёта. Оба документа подлежат обязательной публикации в государственной информационной системе ЖКХ, предоставляя жильцам универсальный и прозрачный инструмент для контроля за состоянием своего дома и финансово-хозяйственной деятельностью управляющей компании. 
Отдельный блок нововведений касается сферы газоснабжения. С 1 марта вводится государственное тарифное регулирование цен на техническое обслуживание, ремонт, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 
При этом право проводить такое техобслуживание получают не только газораспределительные организации, но и поставщики газа, что создаёт предпосылки для развития конкурентной среды. Закон также чётко устанавливает правовое основание для приостановления подачи газа – неисполнение собственником законного предписания об устранении нарушений при пользовании оборудованием.
Новый порядок формирования цен на обслуживание и замену газового оборудования в домах и квартирах будет иметь свои особенности. В основе тарифа будут лежать только обоснованные расходы компании на свою работу. Нельзя будет включать в стоимость услуг для жильцов траты, например, на бензин и зарплату руководства. 
Для каждого типа работ установят сроки их выполнения, то есть предельное время. Предусмотрен и повышающий коэффициент. Он касается домов, которые находятся далеко от офиса компании. Это так называемая «надбавка за удалённость». 
С 1 марта также вступает в силу приказ Минстроя, который обязывает управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы предоставлять собственника помещений ежегодные отчёты о своей работе и размещать их в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ. 
В отчёте должен быть перечень и стоимость выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества и его текущему ремонту; сумма остатка или перерасхода средств, предназначенных для финансирования текущего ремонта; сумма начислений за управление, содержание и текущей ремонт и за дополнительные услуги, которые оказаны на основании решений собраний собственников. Своевременно в государственную систему ЖКХ должны заноситься сведения о задолженностях, а сведения об исполнительных производствах должны оперативно обновляться приставами. 

 

Ляна Кеш

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

06.03.2026 - 18:23

Наделяются правом голоса

Для принятия решения общего собрания акционеров по вопросу определения ликвидационной стоимости привилегированных акций в виде твёрдой суммы, необходимо чтобы за него было отдано три четверти голосов. На это требование закона указал Верховный Суд РФ.

06.03.2026 - 18:22

Вернуть доступ к счёту

В каких случаях банк может заблокировать накопительный счёт? Как в этом случае вернуть доступ к средствам в кратчайшие сроки?

06.03.2026 - 17:39

Нельзя объявлять своим

Что делать, если соседи запрещают парковаться во дворе и угрожают повреждением автомобиля? Какие права есть у автовладельцев, живущих в многоквартирном доме?

06.03.2026 - 16:17

Задержан сбытчик

В Нальчике полицейские обратили внимание на мужчину, чьи действия указывали на попытку устроить «закладку». Злоумышленник был задержан с поличным в момент оборудования тайника. У 31-летнего нальчанина нашли свёрток с наркотиками, а при обыске в жилище обнаружили ещё восемь пакетов и электронные весы.

06.03.2026 - 14:00

Другой договор

Виктор Д. подал в суд на банк, который увеличил процентную ставку с 11,9%  до 17,9% годовых по кредитному договору. По его условиям Виктор Д. одновременно должен был заключить договор страхования жизни и здоровья.