Реформа ЖКХ

С 1 марта  в силу вступают ключевые положения масштабной реформы ЖКХ, установленные федеральным законодательством. Наиболее заметным для всех жителей станет введение единого и обязательного платёжного графика.
Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг переносится с 10 на 15 число месяца, следующего за расчётным, а срок получения квитанций фиксируется не позднее 5 числа. Эти сроки носят императивный характер и не могут быть изменены договором или решением собрания собственников, что призвано снизить административную нагрузку, минимизировать количество непреднамеренных просрочек, синхронизировав платежи с  периодами получения доходов. 
Параллельно запускают глубокую цифровизацию отрасли. Для каждого многоквартирного дома в обязательном порядке формируется электронный паспорт, содержащий полные технические эксплуатационные данные. Для управляющих организаций устанавливается единая, строго регламентированная форма годового отчёта. Оба документа подлежат обязательной публикации в государственной информационной системе ЖКХ, предоставляя жильцам универсальный и прозрачный инструмент для контроля за состоянием своего дома и финансово-хозяйственной деятельностью управляющей компании. 
Отдельный блок нововведений касается сферы газоснабжения. С 1 марта вводится государственное тарифное регулирование цен на техническое обслуживание, ремонт, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 
При этом право проводить такое техобслуживание получают не только газораспределительные организации, но и поставщики газа, что создаёт предпосылки для развития конкурентной среды. Закон также чётко устанавливает правовое основание для приостановления подачи газа – неисполнение собственником законного предписания об устранении нарушений при пользовании оборудованием.
Новый порядок формирования цен на обслуживание и замену газового оборудования в домах и квартирах будет иметь свои особенности. В основе тарифа будут лежать только обоснованные расходы компании на свою работу. Нельзя будет включать в стоимость услуг для жильцов траты, например, на бензин и зарплату руководства. 
Для каждого типа работ установят сроки их выполнения, то есть предельное время. Предусмотрен и повышающий коэффициент. Он касается домов, которые находятся далеко от офиса компании. Это так называемая «надбавка за удалённость». 
С 1 марта также вступает в силу приказ Минстроя, который обязывает управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы предоставлять собственника помещений ежегодные отчёты о своей работе и размещать их в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ. 
В отчёте должен быть перечень и стоимость выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества и его текущему ремонту; сумма остатка или перерасхода средств, предназначенных для финансирования текущего ремонта; сумма начислений за управление, содержание и текущей ремонт и за дополнительные услуги, которые оказаны на основании решений собраний собственников. Своевременно в государственную систему ЖКХ должны заноситься сведения о задолженностях, а сведения об исполнительных производствах должны оперативно обновляться приставами. 

 

Ляна Кеш

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

16.09.2026 - 18:39

Полиция сообщает

Украла надежду В полицию Майского района обратился представитель компании, занимающейся продажей лотерейных билетов. Во время проведения инвентаризации на одной из торговых точек обнаружили недостачу билетов. Возбуждено уголовное дело на 24-летнюю продавца-консультанта, которая отвечала за хранение и реализацию лотерейных билетов. Девушка присвоила билеты на сумму 240 тысяч рублей.

16.09.2026 - 15:14

Прокуратура сообщает

В состоянии опьянения Прокуратура Терского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу 27-летнего жителя села Арик, который признан виновным в управлении автомобилем в состоянии опьянения после лишения водительских прав.

15.09.2026 - 16:29

Пожар в арендованном помещении

В период действия договора аренды в помещении у арендатора произошёл пожар. В каких случаях арендатор будет возмещать ущерб за возгорание? Как быть с начислением арендных платежей?

15.09.2026 - 16:10

Новые законы

По новым правилам С 21 сентября стартует компания по уплате налогов на имущество, транспорт и проценты по вкладам за прошлый год. Она коснётся всех, кто имеет в собственности квартиру, земельный участок с домом и автомобиль. Заплатить налог также обязаны и те, кто получал доход в виде процентов по вкладам. Крайний срок уплаты налогов – 1 декабря, после этого образуется задолженность и начнут начисляться пени.

15.09.2026 - 16:09

Хранил взрывчатку и наркотики

Оперативники уголовного розыска и участковые уполномоченные полиции ОМВД России по Эльбрусскому району в ходе санкционированного обследовании домовладения 62-летнего жителя села Кенделён обнаружили две полимерные банки с бездымным пластинчатым порохом массой 112,2 г и дымным порохом массой 179,1 гр.