Реформа ЖКХ

С 1 марта  в силу вступают ключевые положения масштабной реформы ЖКХ, установленные федеральным законодательством. Наиболее заметным для всех жителей станет введение единого и обязательного платёжного графика.
Крайний срок оплаты жилищно-коммунальных услуг переносится с 10 на 15 число месяца, следующего за расчётным, а срок получения квитанций фиксируется не позднее 5 числа. Эти сроки носят императивный характер и не могут быть изменены договором или решением собрания собственников, что призвано снизить административную нагрузку, минимизировать количество непреднамеренных просрочек, синхронизировав платежи с  периодами получения доходов. 
Параллельно запускают глубокую цифровизацию отрасли. Для каждого многоквартирного дома в обязательном порядке формируется электронный паспорт, содержащий полные технические эксплуатационные данные. Для управляющих организаций устанавливается единая, строго регламентированная форма годового отчёта. Оба документа подлежат обязательной публикации в государственной информационной системе ЖКХ, предоставляя жильцам универсальный и прозрачный инструмент для контроля за состоянием своего дома и финансово-хозяйственной деятельностью управляющей компании. 
Отдельный блок нововведений касается сферы газоснабжения. С 1 марта вводится государственное тарифное регулирование цен на техническое обслуживание, ремонт, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. 
При этом право проводить такое техобслуживание получают не только газораспределительные организации, но и поставщики газа, что создаёт предпосылки для развития конкурентной среды. Закон также чётко устанавливает правовое основание для приостановления подачи газа – неисполнение собственником законного предписания об устранении нарушений при пользовании оборудованием.
Новый порядок формирования цен на обслуживание и замену газового оборудования в домах и квартирах будет иметь свои особенности. В основе тарифа будут лежать только обоснованные расходы компании на свою работу. Нельзя будет включать в стоимость услуг для жильцов траты, например, на бензин и зарплату руководства. 
Для каждого типа работ установят сроки их выполнения, то есть предельное время. Предусмотрен и повышающий коэффициент. Он касается домов, которые находятся далеко от офиса компании. Это так называемая «надбавка за удалённость». 
С 1 марта также вступает в силу приказ Минстроя, который обязывает управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы предоставлять собственника помещений ежегодные отчёты о своей работе и размещать их в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ. 
В отчёте должен быть перечень и стоимость выполненных работ и оказанных услуг по содержанию общего имущества и его текущему ремонту; сумма остатка или перерасхода средств, предназначенных для финансирования текущего ремонта; сумма начислений за управление, содержание и текущей ремонт и за дополнительные услуги, которые оказаны на основании решений собраний собственников. Своевременно в государственную систему ЖКХ должны заноситься сведения о задолженностях, а сведения об исполнительных производствах должны оперативно обновляться приставами. 

 

Ляна Кеш

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

10.07.2026 - 18:03

Родственники в штате

Можно ли принимать на работу родственников и какие могут быть претензии на этот счёт от надзирающих органов? 

10.07.2026 - 18:02

Чужие дела

После смерти хозяина соседнего дачного участка, его наследники – взрослые дети туда не приезжают, земля заросла бурьяном с человеческий рост, а недобросовестные владельцы других дачных участков, кому лень дойти до контейнеров, превратили его в мусорную свалку. Как повлиять на новых владельцев дачи, которые советуют нам следить за своей землёй и не совать нос в чужие дела?

10.07.2026 - 14:41

Взаимодействовали на межрегиональном уровне

В ходе реализации оперативно-разыскных мероприятий по противодействию незаконному обороту контрафактной продукции сотрудниками УФСБ России по КБР по взаимодействии с УФСБ России по Краснодарскому краю пресечена противоправная деятельность двух жителей республики и жителя Краснодарского края, причастных к обороту контрафактной алкогольной

09.07.2026 - 15:05

Вступил в силу федеральный закон

7 июля вступил в силу федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» и федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации».

09.07.2026 - 15:03

Оклад не меньше 70% зарплаты

«Справедливая Россия» предлагает зафиксировать в законодательстве, что оклад должен составлять не меньше 70% зарплаты, сообщает информационное агентство ТАСС со ссылкой на лидера партии Сергея Миронова.