Надо ли платить за жилищно-коммунальные услуги, если в квартире никто не живёт? 
Должны ли все прописанные в квартире, а не только владелец, оплачивать коммунальные услуги?
По словам юрисконсульта Надежды Назаровой собственники жилья обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги, даже если квартирой никто не пользуется. Конкретная сумма зависит от тарифов, наличия счётчиков, количества зарегистрированных жильцов и площади квартиры. Не платить за пустующее жильё совсем не получится, но финансовую нагрузку, замечает юрисконсульт, можно уменьшить. Плата за некоторые услуги фиксированная и рассчитывается, исходя из площади помещения: отопление; содержание общего имущества многоквартирного дома (например, ремонт подъездов и лифтов);
капитальный ремонт. В некоторых муниципалитетах аналогичным способом рассчитывают плату за вывоз мусора. Избежать оплаты таких счетов собственник жилья не может. Однако конечную сумму можно уменьшить, известив управляющую компанию или товарищество собственников жилья о том, что в квартире никто не живёт.
Плата за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию рассчитывается по счётчикам, и если они не фиксируют потребление ресурсов, платить за них не придётся. Для этого также нужно уведомить управляющую компанию, что квартира пустует и подтвердить своё отсутствие документально. Можно не платить и за вывоз мусора в случае, если плата рассчитывается исходя из количества проживающих, а не из площади квартиры. Для этого тоже нужно написать заявление в управляющую компанию.
Если человек не живёт в квартире, но у него есть доля в ней, то каждый совладелец обязан нести расходы пропорционально своей доле в квартире, отмечает Назарова. Это касается всех видов коммунальных платежей, включая оплату за содержание общего имущества и капитальный ремонт. Можно разделить лицевой счёт на всех владельцев квартиры. Тогда каждому будет приходить квитанция на оплату только его части. Заявление, копии паспортов всех владельцев жилья, кадастрового паспорта квартиры и выписки из ЕГРН нужно передать в управляющую компанию. Если заявление одобрят, у каждого совладельца квартиры появится отдельный лицевой счёт. Разделить лицевой счёт не получится, если:
у квартиры только один владелец; квартира однокомнатная или со смежными комнатами; у собственника большой долг по ЖКУ; квартира под арестом.