В Кабардино-Балкарии сначала нынешнего года на кадастровый учёт поставлено более 200 машино-мест, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по КБР.
Это индивидуально-определённая часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства, границы которой описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учёте. Оформление права собственности на машино-места стало возможным с 1 января 2017 года.
Понятие «машино-место» следует отличать от понятия «парковочное место», которое является частью уличной сети, размещается, в том числе, в границах дворов многоквартирных домов и не является объектом недвижимости. Регистрация права собственности на парковочное место законом не предусмотрена. Кадастровый учет осуществляется одновременно с постановкой многоквартирного дома, в котором расположено такое машино-место.
- Регистрационные действия за собственника может осуществлять застройщик, – пояснил руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров. – После передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и постановки такого объекта на государственный кадастровый учёт застройщик имеет право на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект.
После государственной регистрации права собственности участника долевого строительства застройщик обязан передать собственнику выписку из ЕГРН в целях удостоверения проведения регистрации на объект долевого строительства. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности установлен в размере 4000 рублей для физических лиц и 44000 рублей для организаций.
