Довод о добросовестности приобретения земельного участка не является основанием для отказа в возвращении земель, передача которых в частную собственность не допускается. На эту норму закона указал Верховный суд РФ, рассмотревший иск прокурора к Елене Щ.

По результатам прокурорской проверки её земельный участок расположен в границах береговой полосы, прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны водного объекта, а также в пределах 100-метровой полосы зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации указала, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. Земельный кодекс Российской Федерации запрещает приватизировать земельные участки в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельные участки, на которых находятся пруды, обводнённые карьеры, в границах территорий общего пользования. Аналогичные положения содержатся в статье 85 Земельного кодекса РФ. Формирование спорного земельного участка нарушает и закреплённое и гарантированное статьёй 42 Конституции Российской Федерации и статьёй 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды» право на благоприятную окружающую среду и тем самим затрагивает экологические права неопределённого круга лиц. Довод о добросовестности приобретения, указывал Верховный суд РФ, не является основанием для отказа в истребовании земель, передача которых в частную собственность не допускается.