Общие правила установлены законом

Существуют ли общие правила, регулирующие вопросы предоставления земельных участков сельскохозяйственным организациям и фермерским хозяйствам для сельхозпроизводства?
Юрисконсульт Надежда Назарова отметила, что согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона, и это общее правило, о котором спрашивал автор вопроса. Действующее земельное законодательство, говорит Назарова, закрепляет общие правила о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду на торгах.
Но предусмотрены случаи, замечает юрисконсульт, когда договоры о предоставлении участка для сельхозпроизводства заключаются без проведения торгов. К примеру, говорит Назарова, без торгов можно передать участок при отсутствии заявлений от других фермерских хозяйств или сельхозорганизаций.
В свою очередь арендатор такого земельного участка имеет право на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов, о чём сказано в ст.396 ЗК РФ.
К таким условиям, отмечает Назарова, относится отсутствие информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устранённых нарушениях законодательства. В этом случае не требуется опубликования извещения.
Несмотря на ясное положение закона, говорит юрисконсульт, зачастую эти нормы доводятся до индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в рамках судебного делопроизводства по земельным спорам, которых можно было избежать, если бы, прежде чем браться за дело, граждане изучили регулирующее его законодательство.

Зинаида МАЛЬБАХОВА

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

19.06.2025 - 14:20

«Железные кони» по заниженной цене

Следственной частью Следственного управления МВД по КБР завершено расследование серии мошенничеств под видом продажи автомобилей в онлайн-лотереях. Обвинение предъявлено 30-летнему нальчанину и 36-летней жительнице города Чегем.

19.06.2025 - 14:19

Действенная угроза стать пешеходом

В отделении судебных приставов по городу Баксану и Баксанскому району УФССП России по КБР было возбуждено более 100 исполнительных производств о взыскании административных штрафов за нарушение правил дорожного движения с местного жителя на общую сумму 100 тысяч рублей.

19.06.2025 - 12:44

Муниципальной землёй распорядилась как своей

Сотрудниками УФСБ России по Кабардино-Балкарской Республике пресечена противоправная деятельность бывшего секретаря-делопроизводителя местной администрации с.п. Жемтала Черекского муниципального района.

19.06.2025 - 12:15

Прокуратура сообщает

Успел только получить Прокуратура республики утвердила обвинительное заключение по делу гражданина К. Он приобрёл в Санкт-Петербурге оптовую партию сильнодействующих веществ (560 капсул прегабалина и 25 флаконов тропикамида), о пересылке которых договорился со сбытчиком двумя почтовыми отправлениями. 

18.06.2025 - 13:41

Полиция сообщает

Не сохранил Сотрудники управления по контролю за оборотом наркотиков МВД по КБР и ОМВД России по Майскому району в ст. Александровская задержали ранее судимого 40-летнего жителя Терека.