Просто так не отменить

Нужно ли близким родственникам платить налог при получении квартиры в подарок? Можно ли отменить или отказаться от дарения?
Юрисконсульт Надежда Назарова заметила, что близкие родственники освобождаются от обязанности уплачивать налог при получении квартиры в дар. Это положение закреплено в п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации. Получившему недвижимость от дальнего родственника или чужого человека надо заплатить налог в размере 13 процентов от кадастровой стоимости подарка.
Юрисконсульт заметила, что существует разница между понятиями «отказ» и «отмена дарения». Отказаться от подарка можно, если заключён договор с обещанием дарения в будущем. Вместе с тем, объясняет Назарова, без законных оснований изменить своё решение на прямо противоположное нельзя. Это возможно, если имущественное, семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменились настолько, что передача квартиры в новых условиях приведёт к снижению уровня его жизни. Причём этот вопрос как оценочный решается в судебном порядке с учётом конкретных обстоятельств. Отмена дарения квартиры, говорит юрисконсульт, применяется после заключения соответствующего договора и передачи имущества. Без наличия особых обстоятельств отменить договор дарения и вернуть подаренную квартиру невозможно. О том, какие именно обстоятельства позволяют это сделать, прямо прописано в ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Даритель вправе отменить дарение, если одариваемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одариваемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её утраты.
По требованию заинтересованных лиц, отмечает юрисконсульт, суд может отменить дарение, совершённое индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона «О несостоятельности (банкротстве)» за счёт средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению его банкротом.
В договоре дарения, говорит Назарова, может быть оговорено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одариваемого.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

09.12.2021 - 16:25

Полиция сообщает

Найдена потерявшаяся женщина

09.12.2021 - 16:07

Ненормированный труд

Каковы особенности работы в режиме ненормированного рабочего дня? Правомерно ли привлекать сотрудников к работе сверх нормы не только в рабочие дни недели, но и в выходные и праздничные дни?

08.12.2021 - 19:18

Не по стандартам

Прокуратура Нальчика проверила соблюдение требований федерального законодательства в санатории «Целебные воды», расположенном в Нальчике. Выявлены факты несвоевременного размещения на информационных стендах необходимой для отдыхающих информации.

08.12.2021 - 19:13

Прокуратура сообщает

Шантаж

08.12.2021 - 19:10

Полиция сообщает

Прикарманила 
В полицию обратилась женщина, потерявшая телефон возле магазина. Установлена подозреваемая, которая, заметив на земле сотовый телефон, взяла его себе. Возбуждено уголовное дело, телефон возвращён владелице.
Решил проверить купюры