При какой задолженности по квартплате подают в суд

Юрисконсульт Надежда Назарова заметила, что законом не установлена сумма долга по ЖКХ, при которой управляющая организация может подать в суд. УК может обратиться в суд при задолженности более шести месяцев или более года. Главное в данном вопросе для управляющей компании – уложиться в сроки исковой давности (до истечения трёх лет).
Обязанность содержать жилое помещение и производить оплату коммунальных услуг лежит прежде всего на собственнике квартиры. Однако, помимо собственников, в квартире могут проживать иные члены его семьи. Дееспособные и ограниченные в дееспособности несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают в связи с пользованием помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг. Это значит, что долг может быть взыскан сразу с собственника и членов его семьи, либо с какого-то одного.
Как правило, долг взыскивается солидарно, и у кого будут деньги, в том числе на счетах, с того приставы их и удержат. Чтобы отменить судебный приказ, необходимо обратиться в суд. Важным моментом в отмене судебного приказа будет то, что вы не получили этот документ либо получили его и направили заявление на отмену в течение 10 дней.
Даже если судебный приказ вынесен несколько лет назад, но о нём вы узнали только сейчас, смело можно обращаться в суд на его отмену.
Также не лишним будет, говорит юрисконсульт, обратиться с заявлением в жилищную инспекцию с требованием провести проверку деятельности вашей управляющей компании по факту неправомерного начисления коммунальных платежей.
Чтобы оспорить долг по ЖКХ, говорит Назарова, в суд нужно подать заявление о перерасчете суммы долга, затем выяснить дату судебного заседания, сделать свой подробнейший расчёт платы за коммунальные услуги и защищать его в ходе процесса по делу. Такой подход к деятельности управляющей компании заставит вести работу в рамках закона, ведь проведённая проверка может выявить многочисленные нарушения и оштрафовать организацию. Назарова настоятельно рекомендует всегда разбираться по фактам незаконных начислений коммунальных платежей и никогда не игнорировать факты откровенного жульничества.
Для того чтобы отменить исполнительный лист по ЖКХ, приставу необходимо предоставить документ об отмене судебного приказа судом. Судебный приказ и исполнительный лист должны возвращать в суд приставы, говорит Назарова, чтобы была исключена возможность их повторного необоснованного предъявления.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

19.04.2024 - 16:41

Прокуратура сообщает

Криминальный груз уничтожили

19.04.2024 - 16:38

Полиция сообщает

За сутки два факта мошенничества

19.04.2024 - 14:48

Формальная запись в ЕГРН препятствует процедуре банкротства

Как без суда списать до 1 миллиона рублей и какие могут быть последствия?

19.04.2024 - 14:46

Пересчитать пенсию

Что нужно сделать, чтобы пересчитали пенсию?  По словам эксперта по пенсионному законодательству  Виктора Мирзоева, перерасчёт может происходить разными способами: без заявления и по заявлению, а также под перерасчёт попадают как страховая пенсия по старости, так и накопительная пенсия.

18.04.2024 - 14:48

Пока не оспорят

Условия договора управления многоквартирным домом о размере платы за ремонт и содержание общего имущества должно соответствовать решению, принятому на общем собрании собственников помещений. На эту норму закона указал Верховный суд РФ.