Отказ от права собственности не влечёт прекращение прав

– Согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить на него какие-либо права. При этом отказ от права собственности не влечёт прекращение прав и обязанностей собственника до момента приобретения права собственности на него другим лицом, – сообщила начальник юридического отдела Кадастровой палаты по КБР Залина Кумыкова.
Для отказа от права на недвижимое имущество необходимо обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления, после чего отказной объект приобретает статус бесхозной вещи. Ст. 225 Гражданского кодекса РФ поясняет, что бесхозная вещь – это вещь, которая не имеет собственника, или он неизвестен, либо от права собственности на которую отказались. Бесхозные недвижимые вещи подлежат обязательному учёту. Для этого орган местного самоуправления обращается в Управление Росреестра с заявлением о постановке на учёт бесхозного объекта недвижимого имущества. После учёта бесхозной вещи учётно-регистрационный орган обязан уведомить заявителя и бывшего собственника о завершении процедуры. Именно с этого момента начинается отсчёт срока в один год, по истечении которого орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь.
Необходимо знать, что бесхозная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. До момента приобретения права собственности на бесхозную недвижимую вещь другим лицом права и обязанности собственника сохранятся за прежним владельцем, как и бремя содержания имущества и уплата налога.

Юлия СЛАВИНА

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

30.07.2021 - 18:31

Наградили за успехи в любимом деле

Глава администрации Баксанского района Артур Балкизов вручил Почётную грамоту Министерства сельского хозяйства РФ индивидуальному предпринимателю – главе крестьянско-фермерского хозяйства Гисе Кумышеву из Нижнего Куркужина и Почётную грамоту Министерства сельского хозяйства КБР индивидуальному предпринимателю Гиду Матаеву из села Псыхурей.

30.07.2021 - 17:14

Почему нет кадастровой стоимости у земельного участка?

На «горячую линию» обращаются с вопросом, почему отсутствует кадастровая стоимость у земельных участков, поставленных на кадастровый учёт. Эксперты Кадастровой палаты КБР заверяют, что это не ошибка. 

30.07.2021 - 17:13

Доступны услуги

Для оформления документов на недвижимость, находящуюся в другом регионе, не нужно тратить время и деньги на поездку. Оформить недвижимость можно экстерриториально. Как это сделать, рассказали в Кадастровой палате КБР.

30.07.2021 - 17:11

Для неполной семьи

Какие семьи могут претендовать на получение новых пособий на детей от 8 до 17 лет? 

29.07.2021 - 18:49

Растёт число раскрытых преступлений

В МВД по КБР подвели итоги оперативно-служебной деятельности в первом полугодии.
Сохранён контроль над оперативной обстановкой и ряд позитивных тенденций в динамике и структуре преступности. Зафиксирован рост числа раскрытых преступлений, в том числе совершённых с использованием IT-технологий.