Присвоили общее

Несколько жильцов многоквартирного дома соорудили в подвале каждый для себя небольшие кладовые, повесили на них замки. Дверь в подвальное помещение они поменяли на сейфовую и закрыли её на ключ. Другим жильцам вход туда заказан. Даже когда нужно было отключить воду, мастера не могли зайти в подвал, так как дверь туда была закрыта, а соседей, у которых находились ключи, дома не оказалось. 
На просьбы сделать всем ключи от подвальной двери хозяева кладовых отвечают, что у них там находится их частная собственность, они не собираются туда пускать посторонних, нужно было сдать деньги на сейфовую дверь и законно ею пользоваться.
Обратившись в редакцию «КБП», жильцы, у которых нет кладовых в подвале, спрашивали, законны ли действия соседей.
Юрисконсульт Надежда Назарова отметила, что в Жилищном кодексе РФ установлен правовой режим общего имущества в многоквартирном доме, порядок принятия решения об управлении им, несения расходов по его содержанию собственниками помещений и передачи его в пользование третьим лицам. 
– Закон гласит, – говорит Назарова, – что собственнику квартиры наряду с принадлежащим ему жильём принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В связи с тем, что общее имущество является принадлежностью помещений, расположенных в этом доме, отдельной государственной регистрации оно не подлежит. Момент возникновения права собственности на общее имущество возникает в момент госрегистрации основного права – права собственности на квартиру. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права собственности на жилое или нежилое помещение одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Юрисконсульт указывает, что собственнику жилого помещения не может быть запрещено пользоваться общим имуществом, т.е. ключ от подвала должен быть у всех жильцов дома независимо от того, имеют ли они там свои кладовые.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

06.12.2021 - 18:32

Итоги второго этапа

В управлении по контролю за оборотом наркотиков МВД по КБР подведены итоги второго этапа межведомственной комплексной оперативно-профилактической операции «Дети России-2021». 

06.12.2021 - 18:27

Проверили условия

 Члены общественной наблюдательной комиссии, представители аппарата Уполномоченного по правам человека  в КБР и Духовного управления мусульман КБР посетили исправительные колонии №1 и №3 УФСИН России по КБР, чтобы проверить условия содержания и соблюдение прав осуждённых.

06.12.2021 - 17:59

Вести из Баксанского района

Обновили дорогу
В Кишпеке по улице Дружбы обновили дорожное покрытие протяжённостью 1800 метров. После прокладки водопровода дорога нуждалась в подсыпке и выравнивании. Жители улицы обратились к главе села с просьбой помочь.

06.12.2021 - 17:21

В Терском районе вакцинацию прошли 12 тысяч человек

Глава администрации Терского района Муаед Дадов в выходные провёл совещание по вопросам санитарно-эпидемиологической ситуации в муниципалитете, организации работы по противодействию распространению коронавирусной инфекции и вакцинации населения.

06.12.2021 - 17:10

Кто угрожает символу Нового года

В преддверии Нового года прилавки пестрят разнообразием овощей и фруктов. Северо-Кавказское межрегиональное управление Россельхознадзора предупреждает, что перед покупкой стоит обратить внимание на состояние каждого фрукта.