Присвоили общее

Несколько жильцов многоквартирного дома соорудили в подвале каждый для себя небольшие кладовые, повесили на них замки. Дверь в подвальное помещение они поменяли на сейфовую и закрыли её на ключ. Другим жильцам вход туда заказан. Даже когда нужно было отключить воду, мастера не могли зайти в подвал, так как дверь туда была закрыта, а соседей, у которых находились ключи, дома не оказалось. 
На просьбы сделать всем ключи от подвальной двери хозяева кладовых отвечают, что у них там находится их частная собственность, они не собираются туда пускать посторонних, нужно было сдать деньги на сейфовую дверь и законно ею пользоваться.
Обратившись в редакцию «КБП», жильцы, у которых нет кладовых в подвале, спрашивали, законны ли действия соседей.
Юрисконсульт Надежда Назарова отметила, что в Жилищном кодексе РФ установлен правовой режим общего имущества в многоквартирном доме, порядок принятия решения об управлении им, несения расходов по его содержанию собственниками помещений и передачи его в пользование третьим лицам. 
– Закон гласит, – говорит Назарова, – что собственнику квартиры наряду с принадлежащим ему жильём принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В связи с тем, что общее имущество является принадлежностью помещений, расположенных в этом доме, отдельной государственной регистрации оно не подлежит. Момент возникновения права собственности на общее имущество возникает в момент госрегистрации основного права – права собственности на квартиру. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права собственности на жилое или нежилое помещение одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Юрисконсульт указывает, что собственнику жилого помещения не может быть запрещено пользоваться общим имуществом, т.е. ключ от подвала должен быть у всех жильцов дома независимо от того, имеют ли они там свои кладовые.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

27.03.2024 - 17:57

Выставки, состязания, конкурсы

Дню возрождения балкарского народа посвящены мероприятия, которые проходят в эти дни в трёх городских округах и десяти муниципальных районах Кабардино-Балкарии.

27.03.2024 - 17:52

О туберкулёзе и усилении безопасности

В администрации Баксанского района прошли два совещания: с медицинским сообществом и руководителями образовательных учреждений, посвящённое Всемирному дню борьбы с туберкулёзом, и по антитеррористической безопасности.

27.03.2024 - 17:51

Краш-курс для педагогов и слушателей

В Северо-Кавказском институте повышения квалификации (филиал) Краснодарского университета МВД России состоялся краш-курс по правилам дорожного движения. Занятия для преподавательского состава и слушателей факультета профессиональной подготовки провели заместитель начальника отдела управления Госавтоинспекции МВД по КБР Алла Моторова, психолог регионального МЧС России Лев Залесский, спасатель 1-го класса Эльбрусского ВПСО МЧС России Мазан Киштыков и врач травматолог-ортопед Эльдар Кучуков.

27.03.2024 - 17:50

Упорная работа по всем направлениям

В администрации г.о. Нальчик состоялась 33-я сессия Совета местного самоуправления, в которой принял участие мэр столицы Кабардино-Балкарии Таймураз Ахохов. Он выступил с ежегодным отчётом о результатах деятельности администрации за 2023 год.

27.03.2024 - 17:49

Об сознанном отношении к своему здоровью

К всемирному Дню борьбы с туберкулёзом приурочили совместную акцию Кабардино-Балкарское региональное отделение общероссийской общественной организации «Российский Красный Крест» и общественная организация «Совет женщин г.о. Нальчик».