Присвоили общее

Несколько жильцов многоквартирного дома соорудили в подвале каждый для себя небольшие кладовые, повесили на них замки. Дверь в подвальное помещение они поменяли на сейфовую и закрыли её на ключ. Другим жильцам вход туда заказан. Даже когда нужно было отключить воду, мастера не могли зайти в подвал, так как дверь туда была закрыта, а соседей, у которых находились ключи, дома не оказалось. 
На просьбы сделать всем ключи от подвальной двери хозяева кладовых отвечают, что у них там находится их частная собственность, они не собираются туда пускать посторонних, нужно было сдать деньги на сейфовую дверь и законно ею пользоваться.
Обратившись в редакцию «КБП», жильцы, у которых нет кладовых в подвале, спрашивали, законны ли действия соседей.
Юрисконсульт Надежда Назарова отметила, что в Жилищном кодексе РФ установлен правовой режим общего имущества в многоквартирном доме, порядок принятия решения об управлении им, несения расходов по его содержанию собственниками помещений и передачи его в пользование третьим лицам. 
– Закон гласит, – говорит Назарова, – что собственнику квартиры наряду с принадлежащим ему жильём принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В связи с тем, что общее имущество является принадлежностью помещений, расположенных в этом доме, отдельной государственной регистрации оно не подлежит. Момент возникновения права собственности на общее имущество возникает в момент госрегистрации основного права – права собственности на квартиру. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права собственности на жилое или нежилое помещение одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Юрисконсульт указывает, что собственнику жилого помещения не может быть запрещено пользоваться общим имуществом, т.е. ключ от подвала должен быть у всех жильцов дома независимо от того, имеют ли они там свои кладовые.

Ляна КЕШ

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

15.08.2022 - 18:35

В Исламее прошёл чемпионат по мини-футболу

Организатором соревнований выступила администрация села, участниками стали молодые ребята, которые в свободное от работы и учёбы время играют в футбол.

15.08.2022 - 18:28

Полиция сообщает

Спортивный праздник для подростков

В рамках всероссийской акции «Каникулы с общественным советом» сотрудники ОМВД России по Зольскому району и председатель общественного совета при отделе Шафиг Урусмамбетов посетили детский оздоровительный лагерь «Алые зори», где прошёл турнир по волейболу.

15.08.2022 - 17:12

Субботник на Комсомольском озере

Молодые люди из центра волонтёрства и добровольчества в Эльбрусском районе вместе с администрацией селения Верхний Баксан провели субботник на озере Комсомольском. Добровольцы отсортировали и собрали более 60 мешков мусора. 

15.08.2022 - 17:11

Грантовый форум «Махар-2022»

В Карачаево-Черкесии на оздоровительной базе КЧГУ в Махарском ущелье стартовал высокогорный молодёжный грантовый форум «Махар», посвящённый 100-летию республики.
Он проходит с 2009 года. В этом году форум не только приобрёл статус всероссийского, но и стал площадкой для проведения грантового конкурса для талантливой молодёжи.

15.08.2022 - 17:09

Вести из районов

В Эльбрусе обновили улицы Лесную и Согаева

В рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» в поселке Эльбрус дорожники отремонтировали улицы Лесную и Согаева.