Регистрация права участников долевой собственности

Росреестр разъяснил вопрос государственной регистрации права общей долевой собственности одного из наследников на недвижимое имущество при наличии в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права наследодателя на него.
В ведомстве пояснили, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, то такое имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. Таким днём является день смерти наследодателя недвижимости. Право собственности наследодателя на наследственное имущество со дня его смерти прекращается.
Для проведения государственной регистрации права общей долевой собственности, возникшего в день открытия наследства (например, при приобретении двумя и более наследниками недвижимого имущества), соответствующие заявления и документы могут быть представлены на государственную регистрацию права общей долевой собственности на недвижимое имущество любого из участников общей долевой собственности независимо от того, представлены ли заявления и документы на государственную регистрацию прав других участников общей долевой собственности. То есть любой из наследников может обратиться за регистрацией своих прав, приложив к заявлению свидетельство о праве на наследство, не дожидаясь, когда обратятся остальные наследники. Документы могут быть представлены на государственную регистрацию в том числе нотариусом. Таким образом, при государственной регистрации права общей долевой собственности двух и более наследников на недвижимое имущество, если государственная регистрация проводится одновременно в отношении всех наследников, в ЕГРН вносятся записи о праве каждого из этих участников на недвижимое имущество, а также одновременно прекращается запись о праве собственности наследодателя на эту недвижимость.
Если же за государственной регистрацией права долевой собственности обращается только один наследник, то в госреестр недвижимости вносится только запись о доле этого наследника. При этом, по мнению Росреестра, поскольку способность иметь на каком-либо праве недвижимость наследодателя прекращается в момент смерти, его права также погашаются в ЕГРН вместе с регистрацией права одного из наследников.

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

11.02.2025 - 13:21

Семь фактов о Платове

Благотворительный фонд имени Донского атамана М.И. Платова, героя Отечественной войны 1812 года, при поддержке Президентского фонда культурных инициатив в январе 2025 года закончил создание документального фильма «Семь фактов о Платове – легендарном «вихорь-атамане» хронометражем 52 минуты.

11.02.2025 - 11:16

В КБГУ прошла выставка научных достижений

В преддверии Дня российской науки Кабардино-Балкарский государственный университет имени Х. М. Бербекова вновь стал площадкой для демонстрации научных достижений молодых исследователей. Уже в девятнадцатый раз здесь прошла ежегодная выставка инновационных проектов, собравшая около 120 разработок от студентов, аспирантов и даже школьников из Кабардино-Балкарии, Ставропольского края и Чечни.

11.02.2025 - 11:12

Жители жалуются на опасные перекрёстки

На протяжении длительного времени горожане бьют тревогу: два аварийных перекрестка в Нальчике приводят к ДТП.

11.02.2025 - 11:11

Полиция сообщает

У наркомана нет будущего В рамках республиканской антинаркотической акции «За здоровье и безопасность наших детей» в десяти нальчикских школах прошли профилактические мероприятия. 

10.02.2025 - 17:40

Росгвардия сообщает

Приём граждан 10 марта в приёмной Президента Российской Федерации в КБР начальник регионального Управления федеральной службы войск национальной гвардии по КБР Сергей Станиславович Васильев проведёт личный приём граждан.