Любое исправление – в пользу правообладателя

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР сообщает, что гражданам теперь не придётся оспаривать кадастровую оценку в суде. 
Правительством РФ одобрен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». 
Это необходимо, чтобы исключить случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, и люди вынуждены оспаривать её в суде. Законопроект разработан с целью защиты интересов как правообладателей, так и органов власти. Предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта, правообладатели не будут нести дополнительные расходы. Здесь применён и действует принцип: «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, она применяется ретроспективно, то есть с даты применения ошибочной стоимости. Если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.
Начиная с 2022 года во всех регионах Российской Федерации будет установлен единый цикл оценки и единая дата оценки, а именно,  раз в четыре года для городов федерального значения и раз в два года по их решению, что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находится в нескольких регионах. Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приёма заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (которые фактически не несут ответственность за принимаемые ими решения) к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ. 
Изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной. Одновременно с этим законопроектом устанавливается персональная ответственность директоров таких бюджетных учреждений за качество кадастровой оценки. Также предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объём предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Подготовила Марина БИДЕНКО
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

15.11.2019 - 08:32

Рекомендовано наделить полномочиями

Заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин принял участие в заседании координационного совещания по вопросам безопасности, противодействия коррупции и обеспечения правопорядка под председательством полномочного представителя Президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе Александра Матовникова.

15.11.2019 - 08:27

В особо крупном

Первым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по КБР возбуждено уголовное дело  в отношении директора ООО «Риал», подозреваемой в уклонении от уплаты налогов.

15.11.2019 - 08:15

На встречке

В СУ СК РФ по КБР   возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника полиции, подозреваемого в нарушении правил дорожного движения, повлекшее причинение тяжкого вреда здоровью человека.  

15.11.2019 - 08:14

Жалобы прокурору

По данным подразделения прокуратуры КБР по рассмотрению обращений, приёму граждан и правовому обеспечению, на очередном личном приёме у прокурора республики побывали девять человек с жалобами на нарушение уголовно-процессуального законодательства, бездействие правоохранительных органов при расследовании уголовных дел.

15.11.2019 - 08:13

Родители погибли, дети – в реанимации

В СУ СК РФ по КБР   возбуждено уголовное дело по факту нарушения правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности смерть человека.