Любое исправление – в пользу правообладателя

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР сообщает, что гражданам теперь не придётся оспаривать кадастровую оценку в суде. 
Правительством РФ одобрен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». 
Это необходимо, чтобы исключить случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, и люди вынуждены оспаривать её в суде. Законопроект разработан с целью защиты интересов как правообладателей, так и органов власти. Предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта, правообладатели не будут нести дополнительные расходы. Здесь применён и действует принцип: «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, она применяется ретроспективно, то есть с даты применения ошибочной стоимости. Если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.
Начиная с 2022 года во всех регионах Российской Федерации будет установлен единый цикл оценки и единая дата оценки, а именно,  раз в четыре года для городов федерального значения и раз в два года по их решению, что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находится в нескольких регионах. Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приёма заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (которые фактически не несут ответственность за принимаемые ими решения) к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ. 
Изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной. Одновременно с этим законопроектом устанавливается персональная ответственность директоров таких бюджетных учреждений за качество кадастровой оценки. Также предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объём предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Подготовила Марина БИДЕНКО

Поделиться новостью:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

12.12.2024 - 17:51

Полиция сообщает

Задержаны сбытчики Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков управления МВД России «Нальчик» задержали ранее судимого 21-летнего уроженца одной из республик ближнего зарубежья и его 19-летнюю приятельницу - жительницу Москвы.

12.12.2024 - 17:49

Прокуратура сообщает

Прекращаются обязательства по кредитным договорам 1 декабря вступил в силу закон, который касается мобилизованных бойцов, граждан, заключивших контракт о службе в Вооружённых Силах Российской Федерации с 1 декабря 2024 г., их жён.

12.12.2024 - 12:20

Получил тяжёлую травму

Государственной инспекцией труда в КБР завершено расследование сокрытого несчастного случая, произошедшего с работником ООО «СПЕЦСТРОЙ-ЮГ» в г. Майском.  

11.12.2024 - 17:39

Возврат денег за платное лечение

Как вернуть из налогов деньги за платное лечение?

11.12.2024 - 17:37

Последствия долгов за ЖКУ

Могут ли управляющие компании взыскать долг за жилищно-коммунальные услуги без обращения за судебным приказом? Могут ли выселить из квартиры за неуплату коммунальных услуг?