Любое исправление – в пользу правообладателя

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР сообщает, что гражданам теперь не придётся оспаривать кадастровую оценку в суде. 
Правительством РФ одобрен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». 
Это необходимо, чтобы исключить случаи, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, и люди вынуждены оспаривать её в суде. Законопроект разработан с целью защиты интересов как правообладателей, так и органов власти. Предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта, правообладатели не будут нести дополнительные расходы. Здесь применён и действует принцип: «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, она применяется ретроспективно, то есть с даты применения ошибочной стоимости. Если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.
Начиная с 2022 года во всех регионах Российской Федерации будет установлен единый цикл оценки и единая дата оценки, а именно,  раз в четыре года для городов федерального значения и раз в два года по их решению, что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находится в нескольких регионах. Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приёма заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (которые фактически не несут ответственность за принимаемые ими решения) к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ. 
Изменение результатов стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной. Одновременно с этим законопроектом устанавливается персональная ответственность директоров таких бюджетных учреждений за качество кадастровой оценки. Также предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объём предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Подготовила Марина БИДЕНКО
Поделиться:

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:

23.10.2020 - 11:45

Прокуратура сообщает

Погибли от угарного газа

23.10.2020 - 11:30

Свободны от взыскания

Имеется задолженность по коммунальным платежам. Могут ли арестовать сумму алиментов в счёт её погашения?

21.10.2020 - 13:15

Уважительная причина

Если допущенные нарушения трудовых прав носят длящийся характер, исковые требования могут быть предъявлены работником в течение всего срока неисполнения руководителем предприятия своих обязанностей. Эта норма закона позволила Надежде Б. защитить свои трудовые права в судебном порядке и получить всё положенное по закону.

21.10.2020 - 13:00

Прокуратура сообщает

В здании Черекской администрации состоялся личный приём граждан прокурором района.
Среди рассмотренных проблем – обращение жительницы муниципального образования с просьбой разъяснить ей нормы земельного законодательства и оказать правовое содействие в бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

21.10.2020 - 12:45

Исчерпывающий перечень

По каким основаниям может быть наложен запрет на выезд гражданина за границу?
Отвечая на вопрос, юрисконсульт Андрей Скопинцев сослался на ст. 15 ФЗ «О порядке выезда и въезда в Российскую Федерацию», где дан исчерпывающий перечень таких оснований.